Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Etten binnen gemeente Oude IJsselstreekLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Etten (in groen) toont binnen gemeente Oude IJsselstreek (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Etten

Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 797 woningen

1970Bouwjaar
+8,5%Jaartrend
3Te koop
-3,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Etten
Gemiddelde huizenprijs in Etten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 518.934
+8,5%
[ € 357.223 – € 593.665 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 495.957[ € 347.997 – € 579.595 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 507.312[ € 357.223 – € 593.665 ]

Recent berekende huizenprijzen in Etten

Straatbeeld van Dorpsstraat 22, 7075AE Etten
Dorpsstraat 22
2024 · 84 m²
€ 90.545
Straatbeeld van Irenestraat 12, 7075BA Etten
Irenestraat 12
1954 · 84 m²
€ 301.511
Straatbeeld van Beethovenlaan 24, 7075BE Etten
Beethovenlaan 24
1989 · 284 m²
€ 532.251

Huizenprijzen Etten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in juni 2026 € 518.934. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Etten (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.883Sinds mei +0,8%
+€ 40.49612 maanden +8,5%
+€ 20.20712 mnd vs. NL +4,2%
Etten
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Etten

In Etten ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 467.460 in Etten, met een vierkante meterprijs van € 3.272 per m².

Etten€ 467.460€ 3.352
per m²		-10%

Hoeveel wordt er overboden in Etten?

In Etten (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 3.071 per m².

Is Etten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 518.934 (€ 3.272 per m²) is Etten (gemeente Oude IJsselstreek) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.319 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Etten
BetaalbaarDuur
€ 518.934[ € 366.694 – € 608.076 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 518.934 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.872 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Etten?

In Etten (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.957 (€ 2.935 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Etten
Nederland
Verdeling woningtype
Etten
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Etten?

In staan er 2 woningen te koop in Etten. Etten heeft een woningoverschot van 15 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Etten
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens78215 minder dan woningen
Woningen797Overschot: 15 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Etten?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Etten stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Etten sterk met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Etten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Etten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Etten

7075€ 518.934

Veelgestelde vragen over Etten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Etten (gemeente Oude IJsselstreek).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Etten?
De gemiddelde huizenprijs in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) ligt in juni 2026 op € 518.934. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.071 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Etten?
De woningmarkt in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 518.934, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Etten?
In Etten (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 495.957 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 518.934. Overbieden is gebruikelijk in Etten.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Etten?
De huizenprijzen in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 518.934.
Hoeveel inwoners heeft Etten?
Etten telt 1.800 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Etten heeft 797 woningen. Etten valt onder gemeente Oude IJsselstreek.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Etten?
Etten valt onder gemeente Oude IJsselstreek. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oude IJsselstreek: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 288/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Etten duur om te wonen?
De huizenprijzen in Etten (gemeente Oude IJsselstreek) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 518.934. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.319 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.