Huizenprijzen Exmorra
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 199 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Exmorra
Huizenprijzen Exmorra : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 420.934. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Exmorra
In Exmorra ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 393.317 in Exmorra, met een vierkante meterprijs van € 2.649 per m².
| Exmorra | € 393.317 | € 2.804 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Exmorra?
In Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.043 per m².
Is Exmorra duur om te wonen?
Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 420.934 (€ 2.649 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Exmorra?
In Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.047 (€ 1.961 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân) is 80% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Exmorra?
In staan er 1 woningen te koop in Exmorra. Exmorra heeft een woningoverschot van 10 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Exmorra?
De huizenprijzen in Exmorra stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Exmorra sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Exmorra in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Exmorra betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Exmorra
Veelgestelde vragen over Exmorra
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Exmorra (gemeente Súdwest-Fryslân).