Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Feankleaster binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Feankleaster (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Feankleaster

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 43 woningen

1900Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
-4,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Feankleaster
Gemiddelde huizenprijs in Feankleaster
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 394.730
+3,9%
[ € 225.148 – € 586.380 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 380.156[ € 219.806 – € 575.244 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 387.372[ € 225.148 – € 586.380 ]

Recent berekende huizenprijzen in Feankleaster

Straatbeeld van Cecilialoane 1, 9297WV Feankleaster
Cecilialoane 1
1925 · 116 m²
€ 391.719
Straatbeeld van Kleasterwei 21, 9297WS Feankleaster
Kleasterwei 21
1926 · 220 m²
€ 454.979
Straatbeeld van Kleasterwei 4, 9297WS Feankleaster
Kleasterwei 4
1900 · 193 m²
€ 486.636

Huizenprijzen Feankleaster : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 394.730. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.560Sinds mei +0,4%
+€ 14.98012 maanden +3,9%
€ -1.12412 mnd vs. NL -0,3%
Feankleaster
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Feankleaster?

In Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.592 per m².

Is Feankleaster duur om te wonen?

Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 394.730 (€ 2.087 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Feankleaster
BetaalbaarDuur
€ 394.730[ € 230.621 – € 597.730 ]
Huizenprijs vs Nederland
25% lager[ € 394.730 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Feankleaster?

In Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.156 (€ 1.533 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Feankleaster
Nederland
Verdeling woningtype
Feankleaster
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Feankleaster?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Feankleaster stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Feankleaster in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Feankleaster

9297€ 394.730

Veelgestelde vragen over Feankleaster

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Feankleaster?
De gemiddelde huizenprijs in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 394.730. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.592 per m². Daarmee is Feankleaster betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Feankleaster?
De woningmarkt in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 394.730, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Feankleaster?
In Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.156 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 394.730. Overbieden is gebruikelijk in Feankleaster.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Feankleaster?
De huizenprijzen in Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 394.730.
Hoeveel inwoners heeft Feankleaster?
Feankleaster telt 93 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Feankleaster heeft 43 woningen. Feankleaster valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Feankleaster?
Feankleaster valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Feankleaster duur om te wonen?
Feankleaster (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 394.730. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.