Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Feinsum binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Feinsum (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Feinsum

Plaats in gemeente Leeuwarden · 68 woningen

1948Bouwjaar
+2,6%Jaartrend
0Te koop
+22,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Feinsum
Gemiddelde huizenprijs in Feinsum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 499.180
+2,6%
[ € 354.504 – € 622.237 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 481.832[ € 346.796 – € 613.631 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 490.427[ € 354.504 – € 622.237 ]

Recent berekende huizenprijzen in Feinsum

Straatbeeld van Holdingawei 9, 9053LT Feinsum
Holdingawei 9
1850 · 126 m²
€ 289.089
Straatbeeld van Brédyk 4, 9053LP Feinsum
Brédyk 4
1870 · 196 m²
€ 364.957
Straatbeeld van Holdingawei 7, 9053LT Feinsum
Holdingawei 7
1987 · 182 m²
€ 426.692

Huizenprijzen Feinsum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in september 2026 € 499.180. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Feinsum (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.216Sinds augustus +0,2%
+€ 12.81812 maanden +2,6%
€ -5.19112 mnd vs. NL -1,1%
Feinsum
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Feinsum

In Feinsum ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 515.781 in Feinsum, met een vierkante meterprijs van € 2.485 per m².

Feinsum€ 515.781€ 2.846
per m²		+3%

Hoeveel wordt er overboden in Feinsum?

In Feinsum (gemeente Leeuwarden) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.097 per m².

Is Feinsum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.180 (€ 2.485 per m²) is Feinsum (gemeente Leeuwarden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.929 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Feinsum
BetaalbaarDuur
€ 499.180[ € 362.384 – € 630.964 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 499.180 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Feinsum?

In Feinsum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.832 (€ 2.025 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Feinsum (gemeente Leeuwarden) is 68% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Feinsum
Nederland
Verdeling woningtype
Feinsum
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Feinsum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Feinsum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Feinsum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Feinsum

9053€ 499.180

Veelgestelde vragen over Feinsum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Feinsum (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Feinsum?
De gemiddelde huizenprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) ligt in september 2026 op € 499.180. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.097 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Feinsum?
De woningmarkt in Feinsum (gemeente Leeuwarden) is in september 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 499.180, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Feinsum?
In Feinsum (gemeente Leeuwarden) wordt in september 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 481.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 499.180. Overbieden is gebruikelijk in Feinsum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Feinsum?
De huizenprijzen in Feinsum (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 499.180.
Hoeveel inwoners heeft Feinsum?
Feinsum telt 160 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Feinsum heeft 68 woningen. Feinsum valt onder gemeente Leeuwarden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Feinsum?
Feinsum valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 938 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 394/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 365/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.
Is Feinsum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Feinsum (gemeente Leeuwarden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 499.180. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.929 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.