De gemiddelde huizenprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in juni 2026 € 506.679. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Feinsum (gemeente Leeuwarden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.235Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.25612 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.79612 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Feinsum

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Feinsum

In Feinsum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 528.427 in Feinsum, met een vierkante meterprijs van € 2.525 per m².


Feinsum	€ 528.427	€ 2.916 per m²	+4%

Hoeveel wordt er overboden in Feinsum?

In Feinsum (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.129 per m².

Is Feinsum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.679 (€ 2.525 per m²) is Feinsum (gemeente Leeuwarden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.595 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Feinsum

BetaalbaarDuur

€ 506.679[ € 366.341 – € 637.486 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 506.679 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Feinsum?

In Feinsum (gemeente Leeuwarden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.277 (€ 2.056 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Feinsum (gemeente Leeuwarden) is 68% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Feinsum

Nederland

Verdeling woningtype

Feinsum

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Feinsum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Feinsum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Feinsum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Feinsum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Feinsum

9053€ 506.679

Veelgestelde vragen over Feinsum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Feinsum (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Feinsum?

De gemiddelde huizenprijs in Feinsum (gemeente Leeuwarden) ligt in juni 2026 op € 506.679. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.129 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Feinsum?

De woningmarkt in Feinsum (gemeente Leeuwarden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.679, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Feinsum?

In Feinsum (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.277 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.679. Overbieden is gebruikelijk in Feinsum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Feinsum?

De huizenprijzen in Feinsum (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 506.679.

Hoeveel inwoners heeft Feinsum?

Feinsum telt 160 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Feinsum heeft 68 woningen. Feinsum valt onder gemeente Leeuwarden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Feinsum?

Feinsum valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 216/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Feinsum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Feinsum (gemeente Leeuwarden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.679. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.595 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.