De gemiddelde huizenprijs in Groessen (gemeente Duiven) bedraagt in augustus 2026 € 652.585. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groessen (gemeente Duiven) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.727Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 27.91412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 5.85112 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Groessen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Groessen

Groessen is met € 652.356 de duurste buurt in Groessen, gevolgd door Zuidoost (€ 502.270). De gemiddelde vierkante meterprijs in Groessen bedraagt € 3.732 per m².


Groessen	€ 652.356	€ 3.733 per m²	-0%
Zuidoost	€ 502.270	€ 4.202 per m²	-23%

Hoeveel wordt er overboden in Groessen?

In Groessen (gemeente Duiven) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Zuidoost kent met +5,0% het hoogste overbod, in Groessen ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groessen (gemeente Duiven) bedraagt € 3.527 per m².

Overbod per buurt in Groessen

BuurtOverbod

Zuidoost+5,0%
Groessen+4,4%

Is Groessen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.585 (€ 3.732 per m²) is Groessen (gemeente Duiven) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groessen

BetaalbaarDuur

€ 652.585[ € 449.142 – € 757.587 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 652.585 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groessen?

In Groessen (gemeente Duiven) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.891 (€ 3.378 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groessen (gemeente Duiven) is 79% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groessen

Nederland

Verdeling woningtype

Groessen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Groessen?

In augustus 2026 staan er 4 woningen te koop in Groessen. Het aantal huishoudens en woningen in Groessen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Groessen

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens853Vrijwel evenveel als woningen

Woningen856Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groessen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Groessen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groessen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Groessen

6923€ 652.585

Veelgestelde vragen over Groessen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groessen (gemeente Duiven).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groessen?

De gemiddelde huizenprijs in Groessen (gemeente Duiven) ligt in augustus 2026 op € 652.585. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.527 per m². Daarmee is Groessen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groessen?

De woningmarkt in Groessen (gemeente Duiven) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 652.585, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groessen?

In Groessen (gemeente Duiven) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 624.891 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 652.585. Overbieden is gebruikelijk in Groessen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Groessen?

De huizenprijzen in Groessen (gemeente Duiven) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 652.585.

Wat is de duurste buurt van Groessen?

De duurste buurt van Groessen (gemeente Duiven) is Groessen, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.356. De vierkante meterprijs in Groessen bedraagt € 3.733 per m². De meest betaalbare buurt is Zuidoost (€ 502.270). Groessen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Groessen?

Groessen telt 2.057 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Groessen heeft 856 woningen. Groessen valt onder gemeente Duiven.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Groessen?

Groessen valt onder gemeente Duiven. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Duiven: circa € 944 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 500/jaar), rioolheffing (€ 244/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 350/jaar). Op dit bedrag is een gemeentelijke heffingskorting van € 150/jaar in mindering gebracht. Dit komt neer op circa € 79 per maand.

Is Groessen duur om te wonen?

Groessen (gemeente Duiven) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.585. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.