Huizenprijzen Groessen
Plaats in gemeente Duiven · 856 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groessen
Huizenprijzen Groessen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groessen (gemeente Duiven) bedraagt in juni 2026 € 662.195. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groessen (gemeente Duiven) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Groessen
Groessen is met € 662.009 de duurste buurt in Groessen, gevolgd door Zuidoost (€ 502.611). De gemiddelde vierkante meterprijs in Groessen bedraagt € 3.761 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Groessen?
In Groessen (gemeente Duiven) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Zuidoost kent met +5,0% het hoogste overbod, in Groessen ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groessen (gemeente Duiven) bedraagt € 3.579 per m².
Is Groessen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.195 (€ 3.761 per m²) is Groessen (gemeente Duiven) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.154 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groessen?
In Groessen (gemeente Duiven) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 634.172 (€ 3.428 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groessen (gemeente Duiven) is 79% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groessen?
In staan er 4 woningen te koop in Groessen. Het aantal huishoudens en woningen in Groessen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groessen?
Groessen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Groessen afvlakt naar +4,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Groessen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groessen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Groessen
Veelgestelde vragen over Groessen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groessen (gemeente Duiven).