Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Harkstede GN binnen gemeente GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Harkstede GN (in groen) toont binnen gemeente Groningen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Harkstede GN

Plaats in gemeente Groningen · 81 woningen

1938Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
0Te koop
+22,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Harkstede GN
Gemiddelde huizenprijs in Harkstede GN
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 488.003
+5,3%
[ € 313.838 – € 560.241 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 465.780[ € 305.171 – € 546.250 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 476.758[ € 313.838 – € 560.241 ]

Recent berekende huizenprijzen in Harkstede GN

Straatbeeld van Hoofdweg 183a, 9614AE Harkstede GN
Hoofdweg 183a
1970 · 54 m²
€ 154.639
Straatbeeld van Hoofdweg 177, 9614AE Harkstede GN
Hoofdweg 177
1896 · 163 m²
€ 504.856
Straatbeeld van Hoofdweg 219, 9614AG Harkstede GN
Hoofdweg 219
1929 · 182 m²
€ 526.100

Huizenprijzen Harkstede GN : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Harkstede GN (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 488.003. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Harkstede GN (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.447Sinds mei +0,5%
+€ 24.47812 maanden +5,3%
+€ 4.82212 mnd vs. NL +1,0%
Harkstede GN
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Harkstede GN?

In Harkstede GN (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harkstede GN (gemeente Groningen) bedraagt € 2.103 per m².

Is Harkstede GN duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.003 (€ 3.129 per m²) is Harkstede GN (gemeente Groningen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harkstede GN
BetaalbaarDuur
€ 488.003[ € 322.751 – € 574.590 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 488.003 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harkstede GN?

In Harkstede GN (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.780 (€ 2.008 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Harkstede GN (gemeente Groningen) is 69% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Harkstede GN
Nederland
Verdeling woningtype
Harkstede GN
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Harkstede GN?

In staan er 0 woningen te koop in Harkstede GN. Het woningtekort in Harkstede GN bedraagt 11 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Harkstede GN
0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen81Woningtekort: 11 woningen
Huishoudens9211 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harkstede GN?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Harkstede GN stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Harkstede GN sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harkstede GN in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Harkstede GN betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Harkstede GN

9614€ 488.003

Veelgestelde vragen over Harkstede GN

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harkstede GN (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harkstede GN?
De gemiddelde huizenprijs in Harkstede GN (gemeente Groningen) ligt in juni 2026 op € 488.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.103 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Harkstede GN?
De woningmarkt in Harkstede GN (gemeente Groningen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.003, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Harkstede GN?
In Harkstede GN (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.780 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.003. Overbieden is gebruikelijk in Harkstede GN.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Harkstede GN?
De huizenprijzen in Harkstede GN (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 488.003.
Hoeveel inwoners heeft Harkstede GN?
Harkstede GN telt 195 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Harkstede GN heeft 81 woningen. Harkstede GN valt onder gemeente Groningen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Harkstede GN?
Harkstede GN valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.
Is Harkstede GN duur om te wonen?
De huizenprijzen in Harkstede GN (gemeente Groningen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.