Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 177, 9614AE Harkstede GN

Woningwaarde Hoofdweg 177

9614AE Harkstede GN

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.856
+5,3%
[ € 444.273 – € 565.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.062[ € 467.459 – € 516.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.982[ € 491.767 – € 543.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 177 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.856 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds mei +0,5%
+€ 25.32312 maanden +5,3%
+€ 4.98812 mnd vs. NL +1,0%
Hoofdweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.856 voor Hoofdweg 177 in Harkstede GN. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 177 in Harkstede GN heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.982. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.856.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 177
€ 517.982[ € 491.767 – € 543.532 ]
Verkoper houdt over€ 511.034−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.492+€ 12.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 177 in Harkstede GN heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 177
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 492.062[ € 467.459 – € 516.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 177 adviseren wij in een bod van € 517.982, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.062 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.856+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.982+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.881+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 492.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 177 in Harkstede GN bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 504.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.856
Verwachte verkoopprijs€ 517.982
Verwachte vraagprijs€ 492.062
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede GN→
PlaatsHarkstede GN→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede GN besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (3%)
C (14%)
D (3%)
E (9%)
F (9%)
G (26%)

Wonen in Harkstede GN

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harkstede GN op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 183a, 9614AE Harkstede GN
Hoofdweg 183a
1970 · 54 m²
€ 154.639
Straatbeeld van Hoofdweg 219, 9614AG Harkstede GN
Hoofdweg 219
1929 · 182 m²
€ 526.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.856 zit Hoofdweg 177 in het middensegment van Harkstede GN — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 177 in Harkstede GN.

Wat is Hoofdweg 177 in Harkstede GN waard?
Hoofdweg 177 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.856 (bandbreedte € 444.273 – € 565.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede GN.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 177 in Harkstede GN?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 177 in Harkstede GN is in juni 2026 € 492.062 (bandbreedte € 467.459 – € 516.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 177 in Harkstede GN?
Voor Hoofdweg 177 adviseren wij een bod van € 517.982 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 177 in Harkstede GN?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 177 in Harkstede GN bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 177 in Harkstede GN zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 177 in Harkstede GN is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede GN is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 177 ligt rond € 504.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 177?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 177 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede GN heeft 11% van de woningen zonnepanelen.