Woningwaarde Hoofdweg 219

9614AG Harkstede GN

182 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 2.891Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.100

+5,3%

[ € 462.968 – € 589.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 512.687[ € 487.053 – € 538.321 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.864[ € 512.380 – € 566.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 219 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.100 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 26.38912 maanden +5,3%+5,3%

+€ 5.19812 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hoofdweg 219

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.100 voor Hoofdweg 219 in Harkstede GN. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 219 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.864. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.100.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 219

€ 539.864[ € 512.380 – € 566.314 ]

Verkoper houdt over€ 532.675−€ 7.189 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.811+€ 12.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.864

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 219 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 512.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 219

Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.

€ 512.687[ € 487.053 – € 538.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]

Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.

€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 219 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 539.864, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.687 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.100+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.864+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.857+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 219 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 512.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 219 in Harkstede GN bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 526.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 263.000€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.655/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.655

Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 219

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.417 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.100

Verwachte verkoopprijs€ 539.864

Verwachte vraagprijs€ 512.687

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede GN→

PlaatsHarkstede GN→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede GN besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (3%)

C (14%)

D (3%)

E (9%)

F (9%)

G (26%)

Wonen in Harkstede GN

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harkstede GN op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.100 ligt Hoofdweg 219 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harkstede GN. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 219 in Harkstede GN.

Wat is Hoofdweg 219 in Harkstede GN waard?

Hoofdweg 219 in Harkstede GN heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.100 (bandbreedte € 462.968 – € 589.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede GN.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 219 in Harkstede GN?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 219 in Harkstede GN is in juni 2026 € 512.687 (bandbreedte € 487.053 – € 538.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 219 in Harkstede GN?

Voor Hoofdweg 219 adviseren wij een bod van € 539.864 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 219 in Harkstede GN?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 219 in Harkstede GN bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 219 in Harkstede GN zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 219 in Harkstede GN is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 219?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede GN is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 219 ligt rond € 526.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 219?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede GN heeft 11% van de woningen zonnepanelen.