Huizenprijzen Hijum
Plaats in gemeente Leeuwarden · 195 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hijum
Huizenprijzen Hijum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hijum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 348.148. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hijum (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hijum
In Hijum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 341.456 in Hijum, met een vierkante meterprijs van € 2.626 per m².
| Hijum | € 341.456 | € 2.728 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Hijum?
In Hijum (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hijum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 1.934 per m².
Is Hijum duur om te wonen?
Hijum (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 348.148 (€ 2.626 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hijum?
In Hijum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.981 (€ 1.855 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hijum (gemeente Leeuwarden) is 66% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hijum?
In staan er 1 woningen te koop in Hijum. Het aantal huishoudens en woningen in Hijum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hijum?
De huizenprijzen in Hijum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hijum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hijum
Veelgestelde vragen over Hijum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hijum (gemeente Leeuwarden).