De gemiddelde huizenprijs in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 584.211. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.699Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 38.05212 maanden +7,0%+7,0%

+€ 14.89112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Hinnaard

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hinnaard?

In Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.276 per m².

Is Hinnaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.211 (€ 1.850 per m²) is Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hinnaard

BetaalbaarDuur

€ 584.211[ € 331.761 – € 868.231 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 584.211 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hinnaard?

In Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.978 (€ 1.236 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hinnaard

Nederland

Verdeling woningtype

Hinnaard

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hinnaard?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hinnaard stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hinnaard sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hinnaard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hinnaard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hinnaard

8844€ 584.211

Veelgestelde vragen over Hinnaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hinnaard?

De gemiddelde huizenprijs in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 584.211. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.276 per m². Daarmee is Hinnaard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hinnaard?

De woningmarkt in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 584.211, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hinnaard?

In Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 565.978 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 584.211. Overbieden is gebruikelijk in Hinnaard.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hinnaard?

De huizenprijzen in Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 584.211.

Hoeveel inwoners heeft Hinnaard?

Hinnaard telt 60 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Hinnaard heeft 21 woningen. Hinnaard valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hinnaard?

Hinnaard valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Hinnaard duur om te wonen?

Hinnaard (gemeente Súdwest-Fryslân) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.211. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.825 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.