Huizenprijzen Hollandsche Rading
Plaats in gemeente De Bilt · 622 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hollandsche Rading
Huizenprijzen Hollandsche Rading : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) bedraagt in juni 2026 € 1.145.906. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Hollandsche Rading
Hollandsche Rading Buitengebied is met € 1.356.516 de duurste buurt in Hollandsche Rading, gevolgd door Hollandsche Rading Kern (€ 1.101.653). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hollandsche Rading bedraagt € 8.031 per m².
| Hollandsche Rading Buitengebied | € 1.356.516 | € 10.787 per m² | +18% |
| Hollandsche Rading Kern | € 1.101.653 | € 7.452 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Hollandsche Rading?
Overbieden in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. Hollandsche Rading Kern kent met +6,6% het hoogste overbod, in Hollandsche Rading Buitengebied ligt dit op +6,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) bedraagt € 7.073 per m².
Is Hollandsche Rading duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.145.906 (€ 8.031 per m²) is Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 254.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hollandsche Rading?
In Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.075.153 (€ 6.637 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hollandsche Rading?
In staan er 6 woningen te koop in Hollandsche Rading. Hollandsche Rading heeft een woningoverschot van 12 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hollandsche Rading?
Hollandsche Rading behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hollandsche Rading afvlakt naar +3,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hollandsche Rading en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hollandsche Rading in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Hollandsche Rading
Veelgestelde vragen over Hollandsche Rading
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hollandsche Rading (gemeente De Bilt).