Huizenprijzen Jorwert
Plaats in gemeente Leeuwarden · 140 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jorwert
Huizenprijzen Jorwert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jorwert (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 402.049. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Jorwert (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Jorwert
Buitengebied Jorwert is met € 566.329 de duurste buurt in Jorwert, gevolgd door Jorwert (€ 357.246). De gemiddelde vierkante meterprijs in Jorwert bedraagt € 2.195 per m².
| Buitengebied Jorwert | € 566.329 | € 1.356 per m² | +41% |
| Jorwert | € 357.246 | € 2.424 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Jorwert?
In Jorwert (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Jorwert kent met +4,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Jorwert ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jorwert (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 1.473 per m².
- Jorwert+4,2%
- Buitengebied Jorwert+3,2%
Is Jorwert duur om te wonen?
Jorwert (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 402.049 (€ 2.195 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.344 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jorwert?
In Jorwert (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.082 (€ 1.418 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Jorwert (gemeente Leeuwarden) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Jorwert?
In staan er 1 woningen te koop in Jorwert. Het aantal huishoudens en woningen in Jorwert is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jorwert?
De huizenprijzen in Jorwert stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jorwert in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Jorwert
Veelgestelde vragen over Jorwert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jorwert (gemeente Leeuwarden).