Huizenprijzen Jorwert
Plaats in gemeente Leeuwarden · 140 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jorwert
Huizenprijzen Jorwert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jorwert (gemeente Leeuwarden) bedraagt in juni 2026 € 409.772. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Jorwert (gemeente Leeuwarden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Jorwert
Buitengebied Jorwert is met € 598.526 de duurste buurt in Jorwert, gevolgd door Jorwert (€ 358.293). De gemiddelde vierkante meterprijs in Jorwert bedraagt € 2.200 per m².
| Buitengebied Jorwert | € 598.526 | € 1.372 per m² | +46% |
| Jorwert | € 358.293 | € 2.426 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Jorwert?
In Jorwert (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Jorwert kent met +4,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Jorwert ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Jorwert (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 1.501 per m².
- Jorwert+4,2%
- Buitengebied Jorwert+3,1%
Is Jorwert duur om te wonen?
Jorwert (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 409.772 (€ 2.200 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.060 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jorwert?
In Jorwert (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.584 (€ 1.445 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Jorwert (gemeente Leeuwarden) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Jorwert?
In staan er 1 woningen te koop in Jorwert. Het aantal huishoudens en woningen in Jorwert is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jorwert?
De huizenprijzen in Jorwert stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Jorwert of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jorwert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Jorwert
Veelgestelde vragen over Jorwert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jorwert (gemeente Leeuwarden).