Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastorijfinne 3, 9023AK Jorwert

Woningwaarde Pastorijfinne 3

9023AK Jorwert

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.431
+2,3%
[ € 337.419 – € 429.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.039[ € 356.287 – € 393.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.010[ € 372.320 – € 411.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorijfinne 3 in Jorwert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.431 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds juli +0,2%
+€ 8.62412 maanden +2,3%
€ -4.61412 mnd vs. NL -1,2%
Pastorijfinne 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.431 voor Pastorijfinne 3 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorijfinne 3 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.010. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.431.

Verwachte verkoopprijs Pastorijfinne 3
€ 392.010[ € 372.320 – € 411.512 ]
Verkoper houdt over€ 386.448−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.000+€ 9.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorijfinne 3 in Jorwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorijfinne 3
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 375.039[ € 356.287 – € 393.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 733.944[ € 275.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorijfinne 3 adviseren wij in een bod van € 392.010, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.039 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.431+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.010+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.611+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorijfinne 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorijfinne 3 in Jorwert bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorijfinne 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.431
Verwachte verkoopprijs€ 392.010
Verwachte vraagprijs€ 375.039
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorijfinne 16, 9023AL Jorwert
Pastorijfinne 16
1973 · 129 m²
€ 253.665
Straatbeeld van Baerderdyk 11, 8835XA Easterlittens
Baerderdyk 11
1977 · 138 m²
€ 381.110
Straatbeeld van Gibbeflecht 11, 9022AG Mantgum
Gibbeflecht 11
1976 · 142 m²
€ 290.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.431 zit Pastorijfinne 3 in het middensegment van Jorwert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastorijfinne 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorijfinne 3 in Jorwert.

Wat is Pastorijfinne 3 in Jorwert waard?
Pastorijfinne 3 in Jorwert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.431 (bandbreedte € 337.419 – € 429.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorijfinne 3 in Jorwert?
De verwachte vraagprijs van Pastorijfinne 3 in Jorwert is in augustus 2026 € 375.039 (bandbreedte € 356.287 – € 393.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorijfinne 3 in Jorwert?
Voor Pastorijfinne 3 adviseren wij een bod van € 392.010 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorijfinne 3 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorijfinne 3 in Jorwert bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorijfinne 3 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorijfinne 3 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 8.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorijfinne 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Pastorijfinne 3 ligt rond € 383.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorijfinne 3?
Huishoudens in de buurt van Pastorijfinne 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.