Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lucht en Veldsterdyk 4, 9023AM Jorwert

Woningwaarde Lucht en Veldsterdyk 4

9023AM Jorwert

Te koop
98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.247
+3,0%
[ € 234.297 – € 298.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 261.000[ € 247.950 – € 274.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.614[ € 258.860 – € 286.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.247 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,2%
+€ 7.68212 maanden +3,0%
€ -2.33512 mnd vs. NL -0,9%
Lucht en Veldsterdyk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.247 voor Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.614. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 266.247.

Verwachte verkoopprijs Lucht en Veldsterdyk 4
€ 272.614[ € 258.860 – € 286.108 ]
Verkoper houdt over€ 268.365−€ 4.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.216+€ 7.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.365

Wat is de vraagprijs?

Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert staat in te koop voor € 261.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs Lucht en Veldsterdyk 4
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 261.000[ € 247.950 – € 274.050 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucht en Veldsterdyk 4 adviseren wij in een bod van € 272.614, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 261.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.247+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.614+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.245+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucht en Veldsterdyk 4 zal in bij een vraagprijs van € 261.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 266.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucht en Veldsterdyk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.247
Verwachte verkoopprijs€ 272.614
Vraagprijs€ 261.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorijfinne 3, 9023AK Jorwert
Pastorijfinne 3
1977 · 123 m²
€ 383.431
Straatbeeld van Pastorijfinne 16, 9023AL Jorwert
Pastorijfinne 16
1973 · 129 m²
€ 253.665
Straatbeeld van Mounewei 3, 8834XL Baard
Mounewei 3
1967 · 101 m²
€ 226.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.247 is Lucht en Veldsterdyk 4 een van de meer betaalbare woningen in Jorwert. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lucht en Veldsterdyk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert.

Wat is Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert waard?
Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.247 (bandbreedte € 234.297 – € 298.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de vraagprijs van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert?
Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert staat in oktober 2026 te koop voor € 261.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert?
Voor Lucht en Veldsterdyk 4 adviseren wij een bod van € 272.614 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucht en Veldsterdyk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Lucht en Veldsterdyk 4 ligt rond € 266.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucht en Veldsterdyk 4?
Huishoudens in de buurt van Lucht en Veldsterdyk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.