Huizenprijzen Kesteren
Plaats in gemeente Neder-Betuwe · 2.866 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kesteren
Huizenprijzen Kesteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 588.992. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Kesteren
In Kesteren ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 527.577 in Kesteren, met een vierkante meterprijs van € 4.576 per m².
| Kesteren | € 527.577 | € 4.375 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Kesteren?
In Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) bedraagt € 4.237 per m².
Is Kesteren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.992 (€ 4.576 per m²) is Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.887 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kesteren?
In Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.113 (€ 4.058 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kesteren (gemeente Neder-Betuwe) is 61% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kesteren?
In staan er 9 woningen te koop in Kesteren. Het woningtekort in Kesteren bedraagt 103 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kesteren?
De huizenprijzen in Kesteren stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Kesteren sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kesteren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Kesteren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Kesteren
Veelgestelde vragen over Kesteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kesteren (gemeente Neder-Betuwe).