Huizenprijzen Klazienaveen-Noord
Plaats in gemeente Emmen · 96 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klazienaveen-Noord
Huizenprijzen Klazienaveen-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) bedraagt in juni 2026 € 508.748. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Klazienaveen-Noord
In Klazienaveen-Noord ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 520.323 in Scholtenskanaal, met een vierkante meterprijs van € 3.141 per m².
| Scholtenskanaal | € 520.323 | € 3.202 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) bedraagt € 2.924 per m².
Is Klazienaveen-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.748 (€ 3.141 per m²) is Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.150 (€ 2.851 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen) is 63% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Klazienaveen-Noord?
In staan er 0 woningen te koop in Klazienaveen-Noord. Klazienaveen-Noord heeft een woningoverschot van 2 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klazienaveen-Noord?
De huizenprijzen in Klazienaveen-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Klazienaveen-Noord sterk met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klazienaveen-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Klazienaveen-Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Klazienaveen-Noord
Veelgestelde vragen over Klazienaveen-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klazienaveen-Noord (gemeente Emmen).