Huizenprijzen Langweer
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 604 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Langweer
Huizenprijzen Langweer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Langweer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 501.040. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Langweer (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Langweer?
In Langweer (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Langweer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.504 per m².
Is Langweer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.040 (€ 3.896 per m²) is Langweer (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.342 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Langweer?
In Langweer (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.571 (€ 3.382 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Langweer (gemeente De Fryske Marren) is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Langweer?
In staan er 6 woningen te koop in Langweer. Langweer heeft een woningoverschot van 28 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Langweer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Langweer?
De huizenprijzen in Langweer stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Langweer sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Langweer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Langweer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Langweer
Veelgestelde vragen over Langweer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Langweer (gemeente De Fryske Marren).