De gemiddelde huizenprijs in Langweer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 500.633. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Langweer (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.504Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 62.19512 maanden +14,2%+14,2%

+€ 45.21012 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Langweer

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Langweer?

In Langweer (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Langweer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.501 per m².

Is Langweer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.633 (€ 3.849 per m²) is Langweer (gemeente De Fryske Marren) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Langweer

BetaalbaarDuur

€ 500.633[ € 373.883 – € 562.504 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 500.633 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Langweer?

In Langweer (gemeente De Fryske Marren) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.166 (€ 3.379 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Langweer (gemeente De Fryske Marren) is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Langweer

Nederland

Verdeling woningtype

Langweer

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Langweer?

In oktober 2026 staan er 6 woningen te koop in Langweer. Langweer heeft een woningoverschot van 28 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Langweer

6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens57628 minder dan woningen

Woningen604Overschot: 28 woningen

Woningen te koop in Langweer

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Langweer?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Langweer stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Langweer sterk met +14,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Langweer in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Langweer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Langweer

8525€ 500.633

Veelgestelde vragen over Langweer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Langweer (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Langweer?

De gemiddelde huizenprijs in Langweer (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 500.633. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.501 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Langweer?

De woningmarkt in Langweer (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 500.633, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Langweer?

In Langweer (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.166 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 500.633. Overbieden is gebruikelijk in Langweer.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Langweer?

De huizenprijzen in Langweer (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 500.633.

Hoeveel inwoners heeft Langweer?

Langweer telt 1.050 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Langweer heeft 604 woningen. Langweer valt onder gemeente De Fryske Marren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Langweer?

Langweer valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Langweer duur om te wonen?

De huizenprijzen in Langweer (gemeente De Fryske Marren) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.633. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.