Huizenprijzen Leerbroek
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 589 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leerbroek
Huizenprijzen Leerbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in juni 2026 € 669.778. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Leerbroek
De huizenprijzen in Leerbroek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.139 per m². De duurste buurten zijn Achterdijk en Leerbroek buitengebied zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.281 per m², terwijl buurten als Weverwijk en Middelkoop goedkopere opties bieden.
| Achterdijk | € 779.641 | € 5.281 per m² | +16% |
| Leerbroek buitengebied zuid | € 749.361 | € 4.699 per m² | +12% |
| Leerbroek kern | € 571.999 | € 4.220 per m² | -15% |
| Leerdam buitengebied | € 814.192 | € 4.445 per m² | +22% |
| Middelkoop | € 844.546 | € 3.592 per m² | +26% |
| Weverwijk | € 852.552 | € 4.172 per m² | +27% |
Hoeveel wordt er overboden in Leerbroek?
Overbieden in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Vooral Leerbroek kern en Leerbroek buitengebied zuid zijn in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) gewild. In minder populaire buurten zoals Weverwijk en Middelkoop liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 3.917 per m².
- Leerbroek kern+7,5%
- Achterdijk+7,0%
- Leerdam buitengebied+7,0%
- Middelkoop+6,9%
- Weverwijk+6,9%
Is Leerbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.778 (€ 4.139 per m²) is Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leerbroek?
In Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.397 (€ 3.651 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden) is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leerbroek?
In staan er 2 woningen te koop in Leerbroek. Leerbroek heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leerbroek?
De huizenprijzen in Leerbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leerbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Leerbroek
Veelgestelde vragen over Leerbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leerbroek (gemeente Vijfheerenlanden).