Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Lekkum binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Lekkum (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lekkum

Plaats in gemeente Leeuwarden · 195 woningen

1968Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
4Te koop
-11,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lekkum
Gemiddelde huizenprijs in Lekkum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 364.561
+2,1%
[ € 296.065 – € 388.384 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 349.013[ € 289.338 – € 380.180 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 356.702[ € 296.065 – € 388.384 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lekkum

Straatbeeld van Michaelpaed 16, 9081AZ Lekkum
Michaelpaed 16
1986 · 79 m²
€ 241.882
Straatbeeld van de Tromp 8, 9081AE Lekkum
de Tromp 8
1993 · 119 m²
€ 266.132
Straatbeeld van de Bult 9, 9081AD Lekkum
de Bult 9
1994 · 154 m²
€ 364.389

Huizenprijzen Lekkum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lekkum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in juni 2026 € 364.561. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lekkum (gemeente Leeuwarden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 888Sinds mei +0,2%
+€ 7.37912 maanden +2,1%
€ -7.76812 mnd vs. NL -2,2%
Lekkum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Lekkum?

In Lekkum (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lekkum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.430 per m².

Is Lekkum duur om te wonen?

Lekkum (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 364.561 (€ 2.936 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lekkum
BetaalbaarDuur
€ 364.561[ € 302.948 – € 396.766 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% lager[ € 364.561 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lekkum?

In Lekkum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 349.013 (€ 2.327 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Lekkum (gemeente Leeuwarden) is 72% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lekkum
Nederland
Verdeling woningtype
Lekkum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lekkum?

In staan er 0 woningen te koop in Lekkum. Het aantal huishoudens en woningen in Lekkum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lekkum
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens196Vrijwel evenveel als woningen
Woningen195Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Lekkum

Straatbeeld van Michaelpaed 16, 9081AZ Lekkum
Michaelpaed 16
1986 · 79 m²
€ 235.000
Straatbeeld van Terp 11, 9081AV Lekkum
Terp 11
1966 · 110 m²
€ 319.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lekkum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lekkum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Lekkum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lekkum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Lekkum

9081€ 364.561

Veelgestelde vragen over Lekkum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lekkum (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lekkum?
De gemiddelde huizenprijs in Lekkum (gemeente Leeuwarden) ligt in juni 2026 op € 364.561. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.430 per m². Daarmee is Lekkum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lekkum?
De woningmarkt in Lekkum (gemeente Leeuwarden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 364.561, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lekkum?
In Lekkum (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 349.013 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 364.561. Overbieden is gebruikelijk in Lekkum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lekkum?
De huizenprijzen in Lekkum (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 364.561.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt 417 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Lekkum heeft 195 woningen. Lekkum valt onder gemeente Leeuwarden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lekkum?
Lekkum valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 216/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Lekkum duur om te wonen?
Lekkum (gemeente Leeuwarden) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 364.561. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.