De gemiddelde huizenprijs in Loerbeek (gemeente Montferland) bedraagt in augustus 2026 € 586.051. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Loerbeek (gemeente Montferland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.707Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.03912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 8.33012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Loerbeek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Loerbeek

In Loerbeek ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 589.747 in Loerbeek, met een vierkante meterprijs van € 3.074 per m².


Loerbeek	€ 589.747	€ 3.103 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Loerbeek?

In Loerbeek (gemeente Montferland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Loerbeek (gemeente Montferland) bedraagt € 2.901 per m².

Is Loerbeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.051 (€ 3.074 per m²) is Loerbeek (gemeente Montferland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Loerbeek

BetaalbaarDuur

€ 586.051[ € 443.755 – € 682.965 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 586.051 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Loerbeek?

In Loerbeek (gemeente Montferland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.207 (€ 2.773 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Loerbeek (gemeente Montferland) is 84% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Loerbeek

Nederland

Verdeling woningtype

Loerbeek

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loerbeek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Loerbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Loerbeek sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loerbeek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Loerbeek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Loerbeek

7036€ 586.051

Veelgestelde vragen over Loerbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loerbeek (gemeente Montferland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Loerbeek?

De gemiddelde huizenprijs in Loerbeek (gemeente Montferland) ligt in augustus 2026 op € 586.051. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.901 per m². Daarmee is Loerbeek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Loerbeek?

De woningmarkt in Loerbeek (gemeente Montferland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.051, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Loerbeek?

In Loerbeek (gemeente Montferland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.207 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.051. Overbieden is gebruikelijk in Loerbeek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Loerbeek?

De huizenprijzen in Loerbeek (gemeente Montferland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 586.051.

Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?

Loerbeek telt 464 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Loerbeek heeft 177 woningen. Loerbeek valt onder gemeente Montferland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Loerbeek?

Loerbeek valt onder gemeente Montferland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Montferland: circa € 1.084 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 440/jaar), rioolheffing (€ 356/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 289/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Loerbeek duur om te wonen?

Loerbeek (gemeente Montferland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.051. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.