Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Markenbinnen binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Markenbinnen (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Markenbinnen

Plaats in gemeente Alkmaar · 132 woningen

1973Bouwjaar
+10,2%Jaartrend
0Te koop
+9,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Markenbinnen
Gemiddelde huizenprijs in Markenbinnen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 698.232
+10,2%
[ € 441.721 – € 852.512 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 645.250[ € 422.816 – € 822.081 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 671.215[ € 441.721 – € 852.512 ]

Recent berekende huizenprijzen in Markenbinnen

Straatbeeld van Bongerdstraat 4, 1536AM Markenbinnen
Bongerdstraat 4
1978 · 139 m²
€ 520.497
Straatbeeld van Dorpsstraat 42, 1536AG Markenbinnen
Dorpsstraat 42
1963 · 134 m²
€ 745.195
Straatbeeld van De Burcht 4, 1536AJ Markenbinnen
De Burcht 4
1973 · 206 m²
€ 854.992

Huizenprijzen Markenbinnen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) bedraagt in juni 2026 € 698.232. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.152Sinds mei +0,9%
+€ 64.73312 maanden +10,2%
+€ 37.86912 mnd vs. NL +6,0%
Markenbinnen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Markenbinnen?

Overbieden in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) bedraagt € 4.391 per m².

Is Markenbinnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 698.232 (€ 4.339 per m²) is Markenbinnen (gemeente Alkmaar) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Markenbinnen
BetaalbaarDuur
€ 698.232[ € 461.472 – € 884.041 ]
Huizenprijs vs Nederland
32% hoger[ € 698.232 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Markenbinnen?

In Markenbinnen (gemeente Alkmaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 645.250 (€ 4.058 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Markenbinnen
Nederland
Verdeling woningtype
Markenbinnen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Markenbinnen?

In staan er 1 woningen te koop in Markenbinnen. Het woningtekort in Markenbinnen bedraagt 2 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Markenbinnen
1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen132Woningtekort: 2 woningen
Huishoudens1342 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Markenbinnen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Markenbinnen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Markenbinnen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Markenbinnen

1536€ 698.232

Veelgestelde vragen over Markenbinnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Markenbinnen (gemeente Alkmaar).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Markenbinnen?
De gemiddelde huizenprijs in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) ligt in juni 2026 op € 698.232. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.391 per m². Daarmee is Markenbinnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Markenbinnen?
De woningmarkt in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 698.232, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Markenbinnen?
In Markenbinnen (gemeente Alkmaar) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 645.250 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 698.232. Overbieden is de norm in Markenbinnen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Markenbinnen?
De huizenprijzen in Markenbinnen (gemeente Alkmaar) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 698.232.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt 310 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Markenbinnen heeft 132 woningen. Markenbinnen valt onder gemeente Alkmaar.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Markenbinnen?
Markenbinnen valt onder gemeente Alkmaar. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Alkmaar: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 132/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 384/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Markenbinnen duur om te wonen?
Markenbinnen (gemeente Alkmaar) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 698.232. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.