Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongerdstraat 14, 1536AM Markenbinnen

Woningwaarde Bongerdstraat 14

1536AM Markenbinnen

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.471
+10,2%
[ € 318.974 – € 405.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.373[ € 329.054 – € 363.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.317[ € 359.656 – € 397.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 14 in Markenbinnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.471 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds mei +0,9%
+€ 33.60512 maanden +10,2%
+€ 19.65912 mnd vs. NL +6,0%
Bongerdstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.471 voor Bongerdstraat 14 in Markenbinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 14 in Markenbinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.317. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.471.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 14
€ 379.317[ € 359.656 – € 397.515 ]
Verkoper houdt over€ 373.895−€ 5.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.053+€ 9.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 14 in Markenbinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 14
Onder gem. in Graft-De RijpBoven gem.
€ 346.373[ € 329.054 – € 363.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Graft-De Rijp
€ 647.933[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 14 adviseren wij in een bod van € 379.317, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.373 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.471+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.317+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.283+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 346.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 14 in Markenbinnen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 362.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.471
Verwachte verkoopprijs€ 379.317
Verwachte vraagprijs€ 346.373
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtMarkenbinnen
PlaatsMarkenbinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markenbinnen besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (31%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Markenbinnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Markenbinnen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdstraat 23, 1536AL Markenbinnen
Bongerdstraat 23
1992 · 147 m²
€ 632.310
Straatbeeld van Bongerdstraat 4, 1536AM Markenbinnen
Bongerdstraat 4
1978 · 139 m²
€ 520.497
Straatbeeld van Klipper 45, 1483TT De Rijp
Klipper 45
1992 · 92 m²
€ 423.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.471 is Bongerdstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Markenbinnen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen.

Wat is Bongerdstraat 14 in Markenbinnen waard?
Bongerdstraat 14 in Markenbinnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.471 (bandbreedte € 318.974 – € 405.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markenbinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen is in juni 2026 € 346.373 (bandbreedte € 329.054 – € 363.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 14 in Markenbinnen?
Voor Bongerdstraat 14 adviseren wij een bod van € 379.317 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 14 in Markenbinnen is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markenbinnen is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 14 ligt rond € 362.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markenbinnen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.