Huizenprijzen Mitselwier
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 410 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mitselwier
Huizenprijzen Mitselwier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 293.268. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Mitselwier
In Mitselwier ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 290.389 in Metslawier, met een vierkante meterprijs van € 2.565 per m².
| Metslawier | € 290.389 | € 2.603 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Mitselwier?
In Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 2.080 per m².
Is Mitselwier duur om te wonen?
Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 293.268 (€ 2.565 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mitselwier?
In Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.764 (€ 1.991 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân) is 66% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mitselwier?
In staan er 1 woningen te koop in Mitselwier. Mitselwier heeft een woningoverschot van 19 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mitselwier?
De huizenprijzen in Mitselwier stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mitselwier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Mitselwier
Veelgestelde vragen over Mitselwier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mitselwier (gemeente Noardeast-Fryslân).