Huiswaardemeter
Straatbeeld van Balthasar Bekkerstrjitte 26, 9123JW Mitselwier

Woningwaarde Balthasar Bekkerstrjitte 26

9123JW Mitselwier

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.109
+4,2%
[ € 230.656 – € 293.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.479[ € 243.655 – € 269.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.862[ € 254.376 – € 281.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.109 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds juli +0,4%
+€ 10.52912 maanden +4,2%
+€ 1.64312 mnd vs. NL +0,7%
Balthasar Bekkerstrjitte 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.109 voor Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.862. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.109.

Verwachte verkoopprijs Balthasar Bekkerstrjitte 26
€ 267.862[ € 254.376 – € 281.152 ]
Verkoper houdt over€ 263.666−€ 4.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.369+€ 7.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Balthasar Bekkerstrjitte 26
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 256.479[ € 243.655 – € 269.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 495.403[ € 239.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balthasar Bekkerstrjitte 26 adviseren wij in een bod van € 267.862, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.479 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.109+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.862+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.255+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balthasar Bekkerstrjitte 26 zal in bij een vraagprijs van € 256.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 262.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balthasar Bekkerstrjitte 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.109
Verwachte verkoopprijs€ 267.862
Verwachte vraagprijs€ 256.479
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMetslawier→
PlaatsMitselwier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Metslawier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Metslawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Metslawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornensisstrjitte 13, 9138TA Nijewier
Bornensisstrjitte 13
1900 · 67 m²
€ 206.166
Straatbeeld van Mockamawei 8, 9121CB Aalsum
Mockamawei 8
1900 · 164 m²
€ 731.285
Straatbeeld van It Heech 2, 9122CR Wetsens
It Heech 2
1909 · 125 m²
€ 273.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Balthasar Bekkerstrjitte 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Metslawier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Balthasar Bekkerstrjitte 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier.

Wat is Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier waard?
Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.109 (bandbreedte € 230.656 – € 293.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Metslawier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier?
De verwachte vraagprijs van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier is in augustus 2026 € 256.479 (bandbreedte € 243.655 – € 269.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier?
Voor Balthasar Bekkerstrjitte 26 adviseren wij een bod van € 267.862 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier?
De geschatte bruto maandlasten van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balthasar Bekkerstrjitte 26 in Mitselwier is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balthasar Bekkerstrjitte 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Metslawier is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Balthasar Bekkerstrjitte 26 ligt rond € 262.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balthasar Bekkerstrjitte 26?
Huishoudens in de buurt van Balthasar Bekkerstrjitte 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Metslawier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.