De gemiddelde huizenprijs in Metslawier bedraagt in augustus 2026 € 291.002. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Metslawier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.150Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 11.69012 maanden +4,2%+4,2%

+€ 1.82512 mnd vs. NL +0,7%+0,7%

Metslawier

Nederland

Duurste straten in Metslawier

De duurste straat in Metslawier is De Oerslach met een gemiddelde huizenprijs van € 409.821. De meest betaalbare straat is Tsjerkebuorren (€ 240.607).

Duurste straten in Metslawier

StraatGem. huizenprijs

De Oerslach€ 409.821
Skûlestrjitte€ 373.724
Roptawei€ 355.680
It Skûtsje€ 349.380
Balthasar Bekkerstrjitte€ 327.535

Meest betaalbare straten in Metslawier

StraatGem. huizenprijs

Wilhelminastrjitte€ 196.696
De Pelfinne€ 212.287
Julianastrjitte€ 231.091
Stasjonswei€ 237.746
Tsjerkebuorren€ 240.607

Hoeveel wordt er overboden in Metslawier?

In Metslawier wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Metslawier bedraagt € 2.172 per m².

Is Metslawier duur om te wonen?

Metslawier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 291.002 (€ 2.603 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Metslawier

BetaalbaarDuur

€ 291.002[ € 218.354 – € 332.626 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 291.002 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Metslawier?

In Metslawier staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 278.537 (€ 2.079 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Metslawier is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Metslawier

Nederland

Verdeling woningtype

Metslawier

Nederland

Veelgestelde vragen over Metslawier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Metslawier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Metslawier, Noardeast-Fryslân?

De gemiddelde huizenprijs in Metslawier ligt in augustus 2026 op € 291.002. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.172 per m². Daarmee is Metslawier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Metslawier zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Metslawier, Noardeast-Fryslân?

De woningmarkt in Metslawier is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 291.002, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Metslawier?

In Metslawier wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 278.537 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 291.002. Overbieden is gebruikelijk in Metslawier.

Is Metslawier duur om te wonen?

Metslawier is een van de betaalbaarste buurten in Noardeast-Fryslân, met een gemiddelde huizenprijs van € 291.002. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Metslawier?

De duurste straat in Metslawier is De Oerslach, met een gemiddelde huizenprijs van € 409.821. Andere dure straten zijn Skûlestrjitte (€ 373.724) en Roptawei (€ 355.680). De meest betaalbare straat is Tsjerkebuorren (€ 240.607).

Is Metslawier veilig?

Metslawier heeft met 2 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noardeast-Fryslân (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Metslawier als woonbuurt.