Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mockamawei 8, 9121CB Aalsum

Woningwaarde Mockamawei 8

9121CB Aalsum

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.292
+3,9%
[ € 639.137 – € 813.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.805[ € 680.015 – € 751.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.932[ € 699.735 – € 773.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockamawei 8 in Aalsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 726.292 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds mei +0,4%
+€ 27.56312 maanden +3,9%
€ -2.06712 mnd vs. NL -0,3%
Mockamawei 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.292 voor Mockamawei 8 in Aalsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockamawei 8 in Aalsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.932. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.292.

Verwachte verkoopprijs Mockamawei 8
€ 736.932[ € 699.735 – € 773.391 ]
Verkoper houdt over€ 727.576−€ 9.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.821+€ 16.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mockamawei 8 in Aalsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Mockamawei 8
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 715.805[ € 680.015 – € 751.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockamawei 8 adviseren wij in een bod van € 736.932, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.805 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.292+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.932+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.779+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockamawei 8 zal in bij een vraagprijs van € 715.805 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockamawei 8 in Aalsum bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 726.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockamawei 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.292
Verwachte verkoopprijs€ 736.932
Verwachte vraagprijs€ 715.805
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtAalsum
PlaatsAalsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalsum besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
B (7%)
C (29%)
D (21%)
E (14%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Aalsum

Aalsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,3 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaerlawei 9, 9122CT Wetsens
Jaerlawei 9
1900 · 212 m²
€ 504.345
Straatbeeld van Balthasar Bekkerstrjitte 26, 9123JW Mitselwier
Balthasar Bekkerstrjitte 26
1900 · 111 m²
€ 260.319
Straatbeeld van Skoallestrjitte 8, 9125ED Eastrum
Skoallestrjitte 8
1890 · 156 m²
€ 364.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mockamawei 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.292 duidelijk in het hogere segment van Aalsum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mockamawei 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockamawei 8 in Aalsum.

Wat is Mockamawei 8 in Aalsum waard?
Mockamawei 8 in Aalsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.292 (bandbreedte € 639.137 – € 813.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mockamawei 8 in Aalsum?
De verwachte vraagprijs van Mockamawei 8 in Aalsum is in juni 2026 € 715.805 (bandbreedte € 680.015 – € 751.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockamawei 8 in Aalsum?
Voor Mockamawei 8 adviseren wij een bod van € 736.932 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockamawei 8 in Aalsum?
De geschatte bruto maandlasten van Mockamawei 8 in Aalsum bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockamawei 8 in Aalsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockamawei 8 in Aalsum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 27.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockamawei 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalsum is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Mockamawei 8 ligt rond € 726.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockamawei 8?
Huishoudens in de buurt van Mockamawei 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalsum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.