De gemiddelde huizenprijs in Nagele (gemeente Noordoostpolder) bedraagt in juni 2026 € 456.077. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nagele (gemeente Noordoostpolder) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.210Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 44.37912 maanden +10,8%+10,8%

+€ 26.92012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Nagele

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nagele

Nagele-landelijk gebied is met € 626.859 de duurste buurt in Nagele, gevolgd door Nagele-woonkern (€ 353.908). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nagele bedraagt € 3.268 per m².


Nagele-landelijk gebied	€ 626.859	€ 3.445 per m²	+37%
Nagele-woonkern	€ 353.908	€ 3.174 per m²	-22%

Hoeveel wordt er overboden in Nagele?

Overbieden in Nagele (gemeente Noordoostpolder) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Nagele-woonkern kent met +7,6% het hoogste overbod, in Nagele-landelijk gebied ligt dit op +6,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nagele (gemeente Noordoostpolder) bedraagt € 3.281 per m².

Overbod per buurt in Nagele

BuurtOverbod

Nagele-woonkern+7,6%
Nagele-landelijk gebied+6,7%

Is Nagele duur om te wonen?

Nagele (gemeente Noordoostpolder) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 456.077 (€ 3.268 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.350 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nagele

BetaalbaarDuur

€ 456.077[ € 316.131 – € 515.404 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 456.077 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nagele?

In Nagele (gemeente Noordoostpolder) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.638 (€ 3.062 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nagele (gemeente Noordoostpolder) is 67% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nagele

Nederland

Verdeling woningtype

Nagele

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nagele?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Nagele. Nagele heeft een woningoverschot van 29 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nagele

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens85429 minder dan woningen

Woningen883Overschot: 29 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nagele?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nagele stegen tussen 2020 en 2022 met +41,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nagele sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nagele in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nagele betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Nagele

8308€ 456.077

Veelgestelde vragen over Nagele

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nagele (gemeente Noordoostpolder).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nagele?

De gemiddelde huizenprijs in Nagele (gemeente Noordoostpolder) ligt in juni 2026 op € 456.077. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.281 per m². Daarmee is Nagele betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nagele?

De woningmarkt in Nagele (gemeente Noordoostpolder) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.077, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nagele?

In Nagele (gemeente Noordoostpolder) wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.638 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.077. Overbieden is gebruikelijk in Nagele.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nagele?

De huizenprijzen in Nagele (gemeente Noordoostpolder) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 456.077.

Wat is de duurste buurt van Nagele?

De duurste buurt van Nagele (gemeente Noordoostpolder) is Nagele-landelijk gebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.859. De vierkante meterprijs in Nagele-landelijk gebied bedraagt € 3.445 per m². De meest betaalbare buurt is Nagele-woonkern (€ 353.908). Nagele telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt 1.982 inwoners en is daarmee een dorp in Flevoland. Nagele heeft 883 woningen. Nagele valt onder gemeente Noordoostpolder.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nagele?

Nagele valt onder gemeente Noordoostpolder. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noordoostpolder: circa € 672 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 156/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 56 per maand.

Is Nagele duur om te wonen?

Nagele (gemeente Noordoostpolder) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.077. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.350 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.