Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schokkerhaven 24, 8308PX Nagele

Woningwaarde Schokkerhaven 24

8308PX Nagele

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.669
+10,8%
[ € 474.029 – € 603.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.164[ € 494.156 – € 546.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.832[ € 529.241 – € 584.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerhaven 24 in Nagele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.669 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.973Sinds mei +0,9%
+€ 52.41512 maanden +10,8%
+€ 31.79512 mnd vs. NL +6,5%
Schokkerhaven 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.669 voor Schokkerhaven 24 in Nagele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerhaven 24 in Nagele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.832. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 538.669.

Verwachte verkoopprijs Schokkerhaven 24
€ 557.832[ € 529.241 – € 584.950 ]
Verkoper houdt over€ 550.446−€ 7.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.139+€ 13.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerhaven 24 in Nagele heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerhaven 24
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 520.164[ € 494.156 – € 546.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 455.935[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerhaven 24 adviseren wij in een bod van € 557.832, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.164 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.669+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.832+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.724+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerhaven 24 zal in bij een vraagprijs van € 520.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerhaven 24 in Nagele bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 538.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerhaven 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.669
Verwachte verkoopprijs€ 557.832
Verwachte vraagprijs€ 520.164
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtNagele-landelijk gebied→
PlaatsNagele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagele-landelijk gebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (20%)
D (14%)
E (18%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Nagele-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nagele-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schokkerhaven 9, 8308PX Nagele
Schokkerhaven 9
1996 · 150 m²
€ 529.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.669 zit Schokkerhaven 24 in het middensegment van Nagele-landelijk gebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schokkerhaven 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerhaven 24 in Nagele.

Wat is Schokkerhaven 24 in Nagele waard?
Schokkerhaven 24 in Nagele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.669 (bandbreedte € 474.029 – € 603.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagele-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerhaven 24 in Nagele?
De verwachte vraagprijs van Schokkerhaven 24 in Nagele is in juni 2026 € 520.164 (bandbreedte € 494.156 – € 546.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerhaven 24 in Nagele?
Voor Schokkerhaven 24 adviseren wij een bod van € 557.832 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerhaven 24 in Nagele?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerhaven 24 in Nagele bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerhaven 24 in Nagele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerhaven 24 in Nagele is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 52.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerhaven 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagele-landelijk gebied is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerhaven 24 ligt rond € 538.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerhaven 24?
Huishoudens in de buurt van Schokkerhaven 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).