De gemiddelde huizenprijs in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) bedraagt in juni 2026 € 449.670. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.132Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 43.54912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 26.32712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Nieuweschoot

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nieuweschoot?

In Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) bedraagt € 1.784 per m².

Is Nieuweschoot duur om te wonen?

Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.670 (€ 3.182 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuweschoot

BetaalbaarDuur

€ 449.670[ € 358.856 – € 553.900 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 449.670 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuweschoot?

In Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.961 (€ 1.718 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuweschoot

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuweschoot

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuweschoot?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuweschoot stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuweschoot sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuweschoot in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuweschoot betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Nieuweschoot

8452€ 449.670

Veelgestelde vragen over Nieuweschoot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuweschoot?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) ligt in juni 2026 op € 449.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.784 per m². Daarmee is Nieuweschoot betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuweschoot?

De woningmarkt in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 449.670, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuweschoot?

In Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.961 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 449.670. Overbieden is gebruikelijk in Nieuweschoot.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuweschoot?

De huizenprijzen in Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 449.670.

Hoeveel inwoners heeft Nieuweschoot?

Nieuweschoot telt 130 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Nieuweschoot heeft 64 woningen. Nieuweschoot valt onder gemeente Heerenveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuweschoot?

Nieuweschoot valt onder gemeente Heerenveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heerenveen: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.

Is Nieuweschoot duur om te wonen?

Nieuweschoot (gemeente Heerenveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 449.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.