De gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 500.304. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.121Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.05812 maanden +6,8%+6,8%

+€ 12.20112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Nieuwpoort

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwpoort?

Overbieden in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.350 per m².

Is Nieuwpoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.304 (€ 4.499 per m²) is Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwpoort

BetaalbaarDuur

€ 500.304[ € 406.894 – € 550.902 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 500.304 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.046 (€ 4.113 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) is 58% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwpoort

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwpoort

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwpoort?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Nieuwpoort. Nieuwpoort heeft een woningoverschot van 15 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuwpoort

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens69915 minder dan woningen

Woningen714Overschot: 15 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwpoort?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuwpoort stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuwpoort sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwpoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuwpoort betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Nieuwpoort

2965€ 500.304

Veelgestelde vragen over Nieuwpoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) ligt in juni 2026 op € 500.304. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.350 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwpoort?

De woningmarkt in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 500.304, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 473.046 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 500.304. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwpoort.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuwpoort?

De huizenprijzen in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 500.304.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwpoort?

Nieuwpoort telt 1.420 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Nieuwpoort heeft 714 woningen. Nieuwpoort valt onder gemeente Molenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuwpoort?

Nieuwpoort valt onder gemeente Molenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Molenlanden: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Nieuwpoort duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwpoort (gemeente Molenlanden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.304. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.