Huizenprijzen Nijehaske
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 21 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijehaske
Huizenprijzen Nijehaske : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 586.471. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Nijehaske?
In Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 4.130 per m².
Is Nijehaske duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.471 (€ 4.218 per m²) is Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijehaske?
In Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.004 (€ 4.000 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijehaske (gemeente De Fryske Marren) is 95% koopwoning en 5% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijehaske?
In staan er 0 woningen te koop in Nijehaske. Nijehaske heeft een woningoverschot van 1 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijehaske?
De huizenprijzen in Nijehaske stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijehaske sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijehaske in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijehaske betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nijehaske
Veelgestelde vragen over Nijehaske
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijehaske (gemeente De Fryske Marren).