De gemiddelde huizenprijs in Olburgen (gemeente Bronckhorst) bedraagt in juni 2026 € 670.010. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Olburgen (gemeente Bronckhorst) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.771Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 49.57212 maanden +8,0%+8,0%

+€ 23.26112 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Olburgen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Olburgen

In Olburgen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 668.530 in Olburgen, met een vierkante meterprijs van € 3.858 per m².


Olburgen	€ 668.530	€ 4.026 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Olburgen?

In Olburgen (gemeente Bronckhorst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Olburgen (gemeente Bronckhorst) bedraagt € 3.508 per m².

Is Olburgen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 670.010 (€ 3.858 per m²) is Olburgen (gemeente Bronckhorst) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.891 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Olburgen

BetaalbaarDuur

€ 670.010[ € 443.462 – € 807.986 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 670.010 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.371 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Olburgen?

In Olburgen (gemeente Bronckhorst) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.643 (€ 3.359 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Olburgen (gemeente Bronckhorst) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Olburgen

Nederland

Verdeling woningtype

Olburgen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Olburgen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Olburgen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Olburgen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Olburgen

7225€ 670.010

Veelgestelde vragen over Olburgen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Olburgen (gemeente Bronckhorst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Olburgen?

De gemiddelde huizenprijs in Olburgen (gemeente Bronckhorst) ligt in juni 2026 op € 670.010. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.508 per m². Daarmee is Olburgen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Olburgen?

De woningmarkt in Olburgen (gemeente Bronckhorst) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 670.010, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Olburgen?

In Olburgen (gemeente Bronckhorst) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 641.643 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 670.010. Overbieden is gebruikelijk in Olburgen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Olburgen?

De huizenprijzen in Olburgen (gemeente Bronckhorst) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 670.010.

Hoeveel inwoners heeft Olburgen?

Olburgen telt 246 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Olburgen heeft 108 woningen. Olburgen valt onder gemeente Bronckhorst.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Olburgen?

Olburgen valt onder gemeente Bronckhorst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bronckhorst: circa € 768 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 252/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 64 per maand.

Is Olburgen duur om te wonen?

Olburgen (gemeente Bronckhorst) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.010. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.891 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.