Huizenprijzen Oudendijk
Plaats in gemeente Koggenland · 188 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oudendijk
Huizenprijzen Oudendijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oudendijk (gemeente Koggenland) bedraagt in juni 2026 € 600.264. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oudendijk (gemeente Koggenland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Oudendijk
Oudendijk Verspreide huizen is met € 722.741 de duurste buurt in Oudendijk, gevolgd door Lange weide en omgeving (€ 487.784). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudendijk bedraagt € 3.406 per m².
| Lange weide en omgeving | € 487.784 | € 3.677 per m² | -19% |
| Oudendijk Verspreide huizen | € 722.741 | € 3.111 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Oudendijk?
Overbieden in Oudendijk (gemeente Koggenland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Lange weide en omgeving kent met +9,2% het hoogste overbod, in Oudendijk Verspreide huizen ligt dit op +8,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudendijk (gemeente Koggenland) bedraagt € 3.280 per m².
Is Oudendijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.264 (€ 3.406 per m²) is Oudendijk (gemeente Koggenland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oudendijk?
In Oudendijk (gemeente Koggenland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 551.968 (€ 3.016 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudendijk (gemeente Koggenland) is 89% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oudendijk?
In staan er 1 woningen te koop in Oudendijk. Oudendijk heeft een woningoverschot van 4 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudendijk?
De huizenprijzen in Oudendijk stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Oudendijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudendijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Oudendijk
Veelgestelde vragen over Oudendijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudendijk (gemeente Koggenland).