Huizenprijzen Oudkarspel
Plaats in gemeente Dijk en Waard · 1.523 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oudkarspel
Huizenprijzen Oudkarspel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) bedraagt in juni 2026 € 555.623. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oudkarspel
De huizenprijzen in Oudkarspel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.104 per m². De duurste buurten zijn Laanweg en Waarddijk en Oudkarspel Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.618 per m², terwijl buurten als Oudkarspel Noord en Buitengebied Oudkarspel goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Oudkarspel | € 696.397 | € 3.616 per m² | +25% |
| Laanweg en Waarddijk | € 714.671 | € 4.618 per m² | +29% |
| Oudkarspel Noord | € 523.175 | € 3.791 per m² | -6% |
| Oudkarspel Zuid | € 557.771 | € 4.356 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Oudkarspel?
Overbieden in Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Oudkarspel Noord kent met +8,8% het hoogste overbod, in Laanweg en Waarddijk ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) bedraagt € 4.026 per m².
- Oudkarspel Noord+8,8%
- Oudkarspel Zuid+8,6%
- Laanweg en Waarddijk+8,2%
Is Oudkarspel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.623 (€ 4.104 per m²) is Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oudkarspel?
In Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.403 (€ 3.706 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oudkarspel?
In staan er 5 woningen te koop in Oudkarspel. Het aantal huishoudens en woningen in Oudkarspel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudkarspel?
De huizenprijzen in Oudkarspel liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oudkarspel sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudkarspel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oudkarspel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Oudkarspel
Veelgestelde vragen over Oudkarspel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudkarspel (gemeente Dijk en Waard).