Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel

Woningwaarde Dorpsstraat 916

1724RD Oudkarspel

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.079
+10,0%
[ € 543.910 – € 692.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.979[ € 565.230 – € 624.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.076[ € 609.318 – € 673.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 916 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.079 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds mei +0,9%
+€ 56.44212 maanden +10,0%
+€ 32.62512 mnd vs. NL +5,8%
Dorpsstraat 916
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.079 voor Dorpsstraat 916 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 916 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.076. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.079.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 916
€ 642.076[ € 609.318 – € 673.457 ]
Verkoper houdt over€ 633.763−€ 8.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.068+€ 14.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 916 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 916
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 594.979[ € 565.230 – € 624.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 589.000[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 916 adviseren wij in een bod van € 642.076, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.979 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.079+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.076+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.180+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 916 zal in bij een vraagprijs van € 594.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 916 in Oudkarspel bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 618.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 916

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.079
Verwachte verkoopprijs€ 642.076
Verwachte vraagprijs€ 594.979
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 466.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 916 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.079 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 916

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel.

Wat is Dorpsstraat 916 in Oudkarspel waard?
Dorpsstraat 916 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.079 (bandbreedte € 543.910 – € 692.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel is in juni 2026 € 594.979 (bandbreedte € 565.230 – € 624.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 916 in Oudkarspel?
Voor Dorpsstraat 916 adviseren wij een bod van € 642.076 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 916 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 916?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 916 ligt rond € 618.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 916?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 916 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).