De gemiddelde huizenprijs in Sint-Pancras kern bedraagt in oktober 2026 € 585.464. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Sint-Pancras kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.085Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 58.18312 maanden +11,0%+11,0%

+€ 37.75612 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Sint-Pancras kern

Nederland

Duurste straten in Sint-Pancras kern

De duurste straat in Sint-Pancras kern is Kossenland met een gemiddelde huizenprijs van € 1.102.733. De meest betaalbare straat is Aalscholverlaan (€ 420.216).

Duurste straten in Sint-Pancras kern

StraatGem. huizenprijs

Kossenland€ 1.102.733
Kerkplein€ 842.599
Noordeinde€ 817.050
Benedenweg€ 765.312
't Vennetje€ 707.130

Meest betaalbare straten in Sint-Pancras kern

StraatGem. huizenprijs

Nobelhof€ 356.113
Kroonenburghof€ 361.213
't Sterntje€ 369.928
Domeynen€ 378.945
Aalscholverlaan€ 420.216

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Pancras kern?

Overbieden in Sint-Pancras kern is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint-Pancras kern bedraagt € 4.574 per m².

Is Sint-Pancras kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.464 (€ 4.534 per m²) is Sint-Pancras kern in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.103 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint-Pancras kern

BetaalbaarDuur

€ 585.464[ € 435.117 – € 676.897 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 585.464 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 130.103

Wat voor woningen staan er te koop in Sint-Pancras kern?

In Sint-Pancras kern staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.546 (€ 4.215 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sint-Pancras kern is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint-Pancras kern

Nederland

Verdeling woningtype

Sint-Pancras kern

Nederland

Woningen te koop in Sint-Pancras kern

Veelgestelde vragen over Sint-Pancras kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint-Pancras kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sint-Pancras kern, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Sint-Pancras kern ligt in oktober 2026 op € 585.464. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.574 per m². Daarmee is Sint-Pancras kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Sint-Pancras kern zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sint-Pancras kern, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Sint-Pancras kern is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.464, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Pancras kern?

In Sint-Pancras kern wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 539.546 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.464. Overbieden is de norm in Sint-Pancras kern, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Sint-Pancras kern duur om te wonen?

Sint-Pancras kern is duurder dan gemiddeld in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.464. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.103 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sint-Pancras kern?

De duurste straat in Sint-Pancras kern is Kossenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.102.733. Andere dure straten zijn Kerkplein (€ 842.599) en Noordeinde (€ 817.050). De meest betaalbare straat is Aalscholverlaan (€ 420.216).

Is Sint-Pancras kern veilig?

Sint-Pancras kern heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sint-Pancras kern als woonbuurt.