Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Twuyverhoek en Oostwal binnen wijk Sint-PancrasLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Twuyverhoek en Oostwal (in groen) toont binnen wijk Sint-Pancras (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Twuyverhoek en Oostwal (Dijk en Waard)

Buurt in wijk Sint-Pancras, Sint Pancras · 704 woningen

2007Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
3Te koop
-0,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Twuyverhoek en Oostwal
Gemiddelde huizenprijs in Twuyverhoek en Oostwal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 587.011
+10,3%
[ € 450.810 – € 664.832 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 540.911[ € 431.621 – € 639.472 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 563.486[ € 450.810 – € 664.832 ]

Recent berekende huizenprijzen in Twuyverhoek en Oostwal

Straatbeeld van Koningsspil 60, 1834TG Sint Pancras
Koningsspil 60
2007 · 160 m²
€ 608.718
Straatbeeld van Koningsspil 65, 1834TG Sint Pancras
Koningsspil 65
2007 · 206 m²
€ 970.292

Huizenprijzen Twuyverhoek en Oostwal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Twuyverhoek en Oostwal bedraagt in augustus 2026 € 587.011. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Twuyverhoek en Oostwal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.098Sinds juli +0,9%
+€ 54.85812 maanden +10,3%
+€ 36.06212 mnd vs. NL +6,8%
Twuyverhoek en Oostwal
Nederland

Duurste straten in Twuyverhoek en Oostwal

De duurste straat in Twuyverhoek en Oostwal is Dijkstalweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.100.633. De meest betaalbare straat is Penant (€ 484.627).

Duurste straten in Twuyverhoek en Oostwal
StraatGem. huizenprijs
  • Dijkstalweg€ 1.100.633
  • Twuyverweg€ 765.963
  • Korbeel€ 754.907
  • Magnolialaan€ 687.844
  • Koningsspil€ 681.052
Meest betaalbare straten in Twuyverhoek en Oostwal
StraatGem. huizenprijs
  • Vangstok€ 456.460
  • Prunuslaan€ 469.205
  • Binnenroe€ 471.465
  • Spirealaan€ 474.239
  • Penant€ 484.627

Hoeveel wordt er overboden in Twuyverhoek en Oostwal?

Overbieden in Twuyverhoek en Oostwal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Twuyverhoek en Oostwal bedraagt € 4.696 per m².

Is Twuyverhoek en Oostwal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.011 (€ 4.767 per m²) is Twuyverhoek en Oostwal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Twuyverhoek en Oostwal
BetaalbaarDuur
€ 587.011[ € 470.853 – € 691.158 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 587.011 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 130.447

Wat voor woningen staan er te koop in Twuyverhoek en Oostwal?

In Twuyverhoek en Oostwal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.911 (€ 4.327 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Twuyverhoek en Oostwal is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Twuyverhoek en Oostwal
Nederland
Verdeling woningtype
Twuyverhoek en Oostwal
Nederland

Veelgestelde vragen over Twuyverhoek en Oostwal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twuyverhoek en Oostwal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Twuyverhoek en Oostwal, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Twuyverhoek en Oostwal ligt in augustus 2026 op € 587.011. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.696 per m². Daarmee is Twuyverhoek en Oostwal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Twuyverhoek en Oostwal zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Twuyverhoek en Oostwal, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Twuyverhoek en Oostwal is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.011, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Twuyverhoek en Oostwal?
In Twuyverhoek en Oostwal wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.911 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.011. Overbieden is de norm in Twuyverhoek en Oostwal, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Twuyverhoek en Oostwal duur om te wonen?
De huizenprijzen in Twuyverhoek en Oostwal liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.011. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Twuyverhoek en Oostwal?
De duurste straat in Twuyverhoek en Oostwal is Dijkstalweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.100.633. Andere dure straten zijn Twuyverweg (€ 765.963) en Korbeel (€ 754.907). De meest betaalbare straat is Penant (€ 484.627).
Is Twuyverhoek en Oostwal veilig?
Twuyverhoek en Oostwal heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Twuyverhoek en Oostwal als woonbuurt.