Huizenprijzen Sint Pancras
Plaats in gemeente Dijk en Waard · 2.556 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Pancras
Huizenprijzen Sint Pancras : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) bedraagt in oktober 2026 € 583.766. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sint Pancras
De huizenprijzen in Sint Pancras verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.512 per m². De duurste buurten zijn Sint-Pancras kern en Twuyverhoek en Oostwal met vierkante meterprijzen tot € 4.534 per m², terwijl buurten als Twuyverhoek en Oostwal en Buitengebied Sint-Pancras goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Sint-Pancras | € 798.602 | € 3.880 per m² | +37% |
| Sint-Pancras kern | € 585.464 | € 4.534 per m² | +0% |
| Twuyverhoek en Oostwal | € 572.639 | € 4.475 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Sint Pancras?
Overbieden in Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Twuyverhoek en Oostwal kent met +8,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Sint-Pancras ligt dit op +8,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) bedraagt € 4.561 per m².
- Sint-Pancras kern+8,5%
Is Sint Pancras duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.766 (€ 4.512 per m²) is Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Pancras?
In Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.981 (€ 4.203 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard) is 75% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Pancras?
In staan er 7 woningen te koop in Sint Pancras. Het aantal huishoudens en woningen in Sint Pancras is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Sint Pancras
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Pancras?
De huizenprijzen in Sint Pancras liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sint Pancras sterk met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Pancras in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sint Pancras betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Sint Pancras
Veelgestelde vragen over Sint Pancras
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Pancras (gemeente Dijk en Waard).