Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel

Woningwaarde Kasteelstraat 7

1724SB Oudkarspel

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.779
+10,3%
[ € 458.286 – € 583.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.727[ € 516.800 – € 571.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 7 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.779 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds juli +0,9%
+€ 48.66812 maanden +10,3%
+€ 31.99312 mnd vs. NL +6,8%
Kasteelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.779 voor Kasteelstraat 7 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 7 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.727. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 520.779.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 7
€ 542.727[ € 516.800 – € 571.200 ]
Verkoper houdt over€ 535.507−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.732+€ 13.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.507

Wat is de vraagprijs?

Kasteelstraat 7 in Oudkarspel staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Vraagprijs Kasteelstraat 7
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 648.571[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 542.727, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.779+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.727+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.863+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 7 in Oudkarspel bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 520.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.779
Verwachte verkoopprijs€ 542.727
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.779 ligt Kasteelstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudkarspel Noord. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel.

Wat is Kasteelstraat 7 in Oudkarspel waard?
Kasteelstraat 7 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.779 (bandbreedte € 458.286 – € 583.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de vraagprijs van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel?
Kasteelstraat 7 in Oudkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 7 in Oudkarspel?
Voor Kasteelstraat 7 adviseren wij een bod van € 542.727 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 7 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 48.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 7 ligt rond € 520.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).