Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel

Woningwaarde Nijverheidsstraat 62

1724VD Oudkarspel

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.870
+10,3%
[ € 413.486 – € 526.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.819[ € 427.328 – € 472.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.814[ € 465.360 – € 514.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.870 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.081Sinds juli +0,9%
+€ 43.91112 maanden +10,3%
+€ 28.86612 mnd vs. NL +6,8%
Nijverheidsstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.870 voor Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.814. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 469.870.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 62
€ 490.814[ € 465.360 – € 514.346 ]
Verkoper houdt over€ 484.165−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.780+€ 11.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 62
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 449.819[ € 427.328 – € 472.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 648.571[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 62 adviseren wij in een bod van € 490.814, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.819 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.870+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.814+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.355+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 449.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 469.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.870
Verwachte verkoopprijs€ 490.814
Verwachte vraagprijs€ 449.819
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 671.989
Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.870 zit Nijverheidsstraat 62 in het middensegment van Oudkarspel Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel.

Wat is Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel waard?
Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.870 (bandbreedte € 413.486 – € 526.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel is in augustus 2026 € 449.819 (bandbreedte € 427.328 – € 472.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel?
Voor Nijverheidsstraat 62 adviseren wij een bod van € 490.814 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 62 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 43.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 62 ligt rond € 469.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).