Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Stad van de Zon binnen wijk Stad van de ZonLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stad van de Zon (in groen) toont binnen wijk Stad van de Zon (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stad van de Zon (Dijk en Waard)

Buurt in wijk Stad van de Zon, Heerhugowaard · 1.715 woningen

2006Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
15Te koop
+0,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stad van de Zon
Gemiddelde huizenprijs in Stad van de Zon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 578.449
+10,3%
[ € 460.807 – € 596.046 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 531.196[ € 440.824 – € 570.103 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 554.316[ € 460.807 – € 596.046 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stad van de Zon

Straatbeeld van Brandpunt 118, 1705SK Heerhugowaard
Brandpunt 118
2010 · 80 m²
€ 372.001
Straatbeeld van Keerkring 61, 1705ST Heerhugowaard
Keerkring 61
2006 · 181 m²
€ 725.809

Huizenprijzen Stad van de Zon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stad van de Zon bedraagt in augustus 2026 € 578.449. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Stad van de Zon groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.024Sinds juli +0,9%
+€ 54.05712 maanden +10,3%
+€ 35.53612 mnd vs. NL +6,8%
Stad van de Zon
Nederland

Duurste straten in Stad van de Zon

De duurste straat in Stad van de Zon is Troposfeer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.092. De meest betaalbare straat is Zonnehof (€ 479.281).

Duurste straten in Stad van de Zon
StraatGem. huizenprijs
  • Troposfeer€ 1.031.092
  • Stratosfeer€ 1.001.603
  • Spectrum€ 963.292
  • Zonnestelsel€ 958.273
  • Middenweg€ 942.681
Meest betaalbare straten in Stad van de Zon
StraatGem. huizenprijs
  • Brandpunt€ 456.064
  • Tuin van Freyr€ 463.244
  • Evenaar€ 471.244
  • Prisma€ 473.961
  • Zonnehof€ 479.281

Hoeveel wordt er overboden in Stad van de Zon?

Overbieden in Stad van de Zon is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stad van de Zon bedraagt € 4.820 per m².

Is Stad van de Zon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.449 (€ 4.744 per m²) is Stad van de Zon in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.544 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stad van de Zon
BetaalbaarDuur
€ 578.449[ € 481.783 – € 623.244 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 578.449 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 128.544

Wat voor woningen staan er te koop in Stad van de Zon?

In Stad van de Zon staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.196 (€ 4.427 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stad van de Zon is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stad van de Zon
Nederland
Verdeling woningtype
Stad van de Zon
Nederland

Veelgestelde vragen over Stad van de Zon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad van de Zon.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stad van de Zon, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Stad van de Zon ligt in augustus 2026 op € 578.449. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.820 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stad van de Zon zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stad van de Zon, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Stad van de Zon is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 578.449, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stad van de Zon?
In Stad van de Zon wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 531.196 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 578.449. Overbieden is de norm in Stad van de Zon, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Stad van de Zon duur om te wonen?
De huizenprijzen in Stad van de Zon liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.449. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.544 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stad van de Zon?
De duurste straat in Stad van de Zon is Troposfeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.092. Andere dure straten zijn Stratosfeer (€ 1.001.603) en Spectrum (€ 963.292). De meest betaalbare straat is Zonnehof (€ 479.281).
Is Stad van de Zon veilig?
Stad van de Zon heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stad van de Zon als woonbuurt.