Huizenprijzen Stad van de Zon (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stad van de Zon
Huizenprijzen Stad van de Zon : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stad van de Zon bedraagt in juni 2026 € 577.231. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Stad van de Zon groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Stad van de Zon
Stad van de Zon is met € 582.095 de duurste buurt in Stad van de Zon, gevolgd door Park van Luna (€ 468.376). De gemiddelde vierkante meterprijs in Stad van de Zon bedraagt € 4.771 per m².
| Park van Luna | € 468.376 | € 3.969 per m² | -19% |
| Stad van de Zon | € 582.095 | € 4.851 per m² | +1% |
Duurste straten in Stad van de Zon
De duurste straat in Stad van de Zon is Troposfeer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.033.790. De meest betaalbare straat is Prisma (€ 477.167).
- Troposfeer€ 1.033.790
- Stratosfeer€ 1.005.802
- Zonnestelsel€ 998.720
- Spectrum€ 976.881
- Zonnewende€ 974.540
- Abel Tasman erf€ 382.511
- Buitenhof€ 398.962
- Brandpunt€ 461.368
- Tuin van Freyr€ 465.555
- Prisma€ 477.167
Hoeveel wordt er overboden in Stad van de Zon?
Overbieden in Stad van de Zon is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Park van Luna kent met +9,3% het hoogste overbod, in Stad van de Zon ligt dit op +8,9%.
- Park van Luna+9,3%
- Stad van de Zon+8,9%
Is Stad van de Zon duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.231 (€ 4.856 per m²) is Stad van de Zon in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stad van de Zon?
In Stad van de Zon staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.057 (€ 4.381 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stad van de Zon is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stad van de Zon?
De huizenprijzen in Stad van de Zon liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Stad van de Zon sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stad van de Zon in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Stad van de Zon betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Stad van de Zon
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad van de Zon.