Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel

Woningwaarde Laanweg 1A

1724NJ Oudkarspel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.989
+10,3%
[ € 591.350 – € 752.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.244[ € 613.932 – € 678.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.759[ € 663.047 – € 732.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 1A in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 671.989 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.836Sinds juli +0,9%
+€ 62.79912 maanden +10,3%
+€ 41.28212 mnd vs. NL +6,8%
Laanweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.989 voor Laanweg 1A in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 1A in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.759. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 671.989.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 1A
€ 698.759[ € 663.047 – € 732.840 ]
Verkoper houdt over€ 689.823−€ 8.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.884+€ 16.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 1A in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 1A
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 646.244[ € 613.932 – € 678.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 648.571[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 1A adviseren wij in een bod van € 698.759, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 646.244 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.989+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.759+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.697+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 646.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 1A in Oudkarspel bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 671.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.989
Verwachte verkoopprijs€ 698.759
Verwachte vraagprijs€ 646.244
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.989 ligt Laanweg 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Laanweg en Waarddijk. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laanweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 1A in Oudkarspel.

Wat is Laanweg 1A in Oudkarspel waard?
Laanweg 1A in Oudkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.989 (bandbreedte € 591.350 – € 752.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 1A in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 1A in Oudkarspel is in augustus 2026 € 646.244 (bandbreedte € 613.932 – € 678.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 1A in Oudkarspel?
Voor Laanweg 1A adviseren wij een bod van € 698.759 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 1A in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 1A in Oudkarspel bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 1A in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 1A in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 62.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 1A ligt rond € 671.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).