Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel

Woningwaarde Waterdrieblad 30

1724XK Oudkarspel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.675
+10,0%
[ € 505.714 – € 643.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.132[ € 522.625 – € 577.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.313[ € 569.139 – € 629.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterdrieblad 30 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.675 (€ 4.597 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds mei +0,9%
+€ 52.47812 maanden +10,0%
+€ 30.33412 mnd vs. NL +5,8%
Waterdrieblad 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.675 voor Waterdrieblad 30 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterdrieblad 30 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.313. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.675.

Verwachte verkoopprijs Waterdrieblad 30
€ 600.313[ € 569.139 – € 629.049 ]
Verkoper houdt over€ 592.460−€ 7.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.469+€ 14.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterdrieblad 30 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Waterdrieblad 30
Onder gem. in buurt Oudkarspel ZuidBoven gem.
€ 550.132[ € 522.625 – € 577.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudkarspel Zuid
€ 635.200[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterdrieblad 30 adviseren wij in een bod van € 600.313, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.132 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.675+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.313+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.329+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterdrieblad 30 zal in bij een vraagprijs van € 550.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterdrieblad 30 in Oudkarspel bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 574.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterdrieblad 30

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.675
Verwachte verkoopprijs€ 600.313
Verwachte vraagprijs€ 550.132
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 466.273
Straatbeeld van Fonteinkruid 16, 1724XR Oudkarspel
Fonteinkruid 16
1997 · 68 m²
€ 259.554
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 666.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.675 ligt Waterdrieblad 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waterdrieblad 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel.

Wat is Waterdrieblad 30 in Oudkarspel waard?
Waterdrieblad 30 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.675 (bandbreedte € 505.714 – € 643.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel is in juni 2026 € 550.132 (bandbreedte € 522.625 – € 577.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterdrieblad 30 in Oudkarspel?
Voor Waterdrieblad 30 adviseren wij een bod van € 600.313 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterdrieblad 30 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 52.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterdrieblad 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Waterdrieblad 30 ligt rond € 574.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterdrieblad 30?
Huishoudens in de buurt van Waterdrieblad 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).