Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fonteinkruid 16, 1724XR Oudkarspel

Woningwaarde Fonteinkruid 16

1724XR Oudkarspel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.554
+10,0%
[ € 228.408 – € 290.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.977[ € 235.578 – € 260.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.672[ € 257.487 – € 284.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonteinkruid 16 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.554 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds mei +0,9%
+€ 23.70212 maanden +10,0%
+€ 13.70012 mnd vs. NL +5,8%
Fonteinkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.554 voor Fonteinkruid 16 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonteinkruid 16 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.672. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.554.

Verwachte verkoopprijs Fonteinkruid 16
€ 271.672[ € 257.487 – € 284.591 ]
Verkoper houdt over€ 267.434−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.255+€ 7.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fonteinkruid 16 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Fonteinkruid 16
Onder gem. in buurt Oudkarspel ZuidBoven gem.
€ 247.977[ € 235.578 – € 260.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudkarspel Zuid
€ 635.200[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonteinkruid 16 adviseren wij in een bod van € 271.672, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.977 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.554+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.672+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.256+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonteinkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 247.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonteinkruid 16 in Oudkarspel bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 259.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonteinkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.554
Verwachte verkoopprijs€ 271.672
Verwachte vraagprijs€ 247.977
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 325.635
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 466.273
Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 574.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.554 is Fonteinkruid 16 een van de meer betaalbare woningen in Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fonteinkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel.

Wat is Fonteinkruid 16 in Oudkarspel waard?
Fonteinkruid 16 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.554 (bandbreedte € 228.408 – € 290.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel is in juni 2026 € 247.977 (bandbreedte € 235.578 – € 260.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonteinkruid 16 in Oudkarspel?
Voor Fonteinkruid 16 adviseren wij een bod van € 271.672 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonteinkruid 16 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 23.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fonteinkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Fonteinkruid 16 ligt rond € 259.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fonteinkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Fonteinkruid 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).