De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost bedraagt in augustus 2026 € 479.205. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Scharwoude Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.162Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 44.78312 maanden +10,3%+10,3%

+€ 29.43912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Duurste straten in Noord-Scharwoude Oost

De duurste straat in Noord-Scharwoude Oost is Dahliastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 795.818. De meest betaalbare straat is Meidoornplein (€ 373.789).

Duurste straten in Noord-Scharwoude Oost

StraatGem. huizenprijs

Dahliastraat€ 795.818
Mosselstraat€ 719.764
Gedempte Achterburggracht€ 665.338
2e Lage Hoekstraat€ 621.729
2e Industriestraat€ 612.961

Meest betaalbare straten in Noord-Scharwoude Oost

StraatGem. huizenprijs

Violenstraat€ 332.557
Mauritsstraat€ 369.570
Anna van Burenstraat€ 371.972
Jasmijnstraat€ 372.922
Meidoornplein€ 373.789

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude Oost?

Overbieden in Noord-Scharwoude Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Scharwoude Oost bedraagt € 4.279 per m².

Is Noord-Scharwoude Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.205 (€ 4.491 per m²) is Noord-Scharwoude Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Scharwoude Oost

BetaalbaarDuur

€ 479.205[ € 390.355 – € 530.492 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 479.205 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 106.490

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Scharwoude Oost?

In Noord-Scharwoude Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.604 (€ 3.925 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Scharwoude Oost is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Woningen te koop in Noord-Scharwoude Oost

Handelskade 5

1935 · 95 m²

€ 325.000

Juliana van Stolbergstraat 11B

Juliana van Stolbergstraat 11B

2014 · 84 m²

€ 475.000

Veelgestelde vragen over Noord-Scharwoude Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Scharwoude Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost ligt in augustus 2026 op € 479.205. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.279 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noord-Scharwoude Oost zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Noord-Scharwoude Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.205, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude Oost?

In Noord-Scharwoude Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 439.604 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.205. Overbieden is de norm in Noord-Scharwoude Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noord-Scharwoude Oost duur om te wonen?

Noord-Scharwoude Oost is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.205. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord-Scharwoude Oost?

De duurste straat in Noord-Scharwoude Oost is Dahliastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.818. Andere dure straten zijn Mosselstraat (€ 719.764) en Gedempte Achterburggracht (€ 665.338). De meest betaalbare straat is Meidoornplein (€ 373.789).

Is Noord-Scharwoude Oost veilig?

Noord-Scharwoude Oost heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Scharwoude Oost als woonbuurt.