De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost bedraagt in oktober 2026 € 472.089. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Scharwoude Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.100Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 46.91612 maanden +11,0%+11,0%

+€ 30.44512 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Duurste straten in Noord-Scharwoude Oost

De duurste straat in Noord-Scharwoude Oost is 2e Industriestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 625.567. De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 356.945).

Duurste straten in Noord-Scharwoude Oost

StraatGem. huizenprijs

2e Industriestraat€ 625.567
Dokter Wilminkstraat€ 595.355
Oranjestraat€ 580.338
Achterstraat€ 570.861
Spoorstraat€ 567.762

Meest betaalbare straten in Noord-Scharwoude Oost

StraatGem. huizenprijs

Voorburggracht€ 317.168
De Overbrugging€ 328.215
Violenstraat€ 332.557
Meidoornplein€ 352.880
Tulpenstraat€ 356.945

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude Oost?

Overbieden in Noord-Scharwoude Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Scharwoude Oost bedraagt € 4.215 per m².

Is Noord-Scharwoude Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 472.089 (€ 4.272 per m²) is Noord-Scharwoude Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Scharwoude Oost

BetaalbaarDuur

€ 472.089[ € 371.777 – € 543.305 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 472.089 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 104.909

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Scharwoude Oost?

In Noord-Scharwoude Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.229 (€ 3.868 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Scharwoude Oost is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Scharwoude Oost

Nederland

Woningen te koop in Noord-Scharwoude Oost

Juliana van Stolbergstraat 11B

Juliana van Stolbergstraat 11B

Veelgestelde vragen over Noord-Scharwoude Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Scharwoude Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude Oost ligt in oktober 2026 op € 472.089. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.215 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noord-Scharwoude Oost zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Noord-Scharwoude Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 472.089, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude Oost?

In Noord-Scharwoude Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 433.229 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 472.089. Overbieden is de norm in Noord-Scharwoude Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noord-Scharwoude Oost duur om te wonen?

Noord-Scharwoude Oost is een van de betaalbaarste buurten in Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.089. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord-Scharwoude Oost?

De duurste straat in Noord-Scharwoude Oost is 2e Industriestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.567. Andere dure straten zijn Dokter Wilminkstraat (€ 595.355) en Oranjestraat (€ 580.338). De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 356.945).

Is Noord-Scharwoude Oost veilig?

Noord-Scharwoude Oost heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Scharwoude Oost als woonbuurt.