Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Noord-Scharwoude West binnen plaats Noord-ScharwoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noord-Scharwoude West (in groen) toont binnen plaats Noord-Scharwoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noord-Scharwoude West (Dijk en Waard)

Buurt in Noord-Scharwoude · 1.066 woningen

1986Bouwjaar
+10,3%Jaartrend
3Te koop
+1,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noord-Scharwoude West
Gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 493.827
+10,3%
[ € 380.306 – € 528.925 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 453.404[ € 363.231 – € 506.479 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 473.182[ € 380.306 – € 528.925 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noord-Scharwoude West

Straatbeeld van Staartmolen 17, 1723CP Noord-Scharwoude
Staartmolen 17
1986 · 72 m²
€ 271.275
Straatbeeld van Molenkade 44, 1723MK Noord-Scharwoude
Molenkade 44
2003 · 156 m²
€ 574.311

Huizenprijzen Noord-Scharwoude West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude West bedraagt in augustus 2026 € 493.827. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Scharwoude West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.289Sinds juli +0,9%
+€ 46.14912 maanden +10,3%
+€ 30.33712 mnd vs. NL +6,8%
Noord-Scharwoude West
Nederland

Duurste straten in Noord-Scharwoude West

De duurste straat in Noord-Scharwoude West is Alikruik met een gemiddelde huizenprijs van € 795.815. De meest betaalbare straat is Oliemolen (€ 382.709).

Duurste straten in Noord-Scharwoude West
StraatGem. huizenprijs
  • Alikruik€ 795.815
  • Papiermolen€ 736.804
  • Rosmolen€ 736.753
  • Raadhuisbuurt€ 703.815
  • Zijperpad€ 669.445
Meest betaalbare straten in Noord-Scharwoude West
StraatGem. huizenprijs
  • Watermolen€ 312.852
  • Staartmolen€ 361.344
  • Weidemolen€ 374.319
  • Platteven€ 382.638
  • Oliemolen€ 382.709

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude West?

Overbieden in Noord-Scharwoude West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Scharwoude West bedraagt € 4.048 per m².

Is Noord-Scharwoude West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.827 (€ 4.044 per m²) is Noord-Scharwoude West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.739 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Scharwoude West
BetaalbaarDuur
€ 493.827[ € 398.197 – € 552.439 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 493.827 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 109.739

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Scharwoude West?

In Noord-Scharwoude West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.404 (€ 3.716 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Scharwoude West is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noord-Scharwoude West
Nederland
Verdeling woningtype
Noord-Scharwoude West
Nederland

Veelgestelde vragen over Noord-Scharwoude West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Scharwoude West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Noord-Scharwoude West ligt in augustus 2026 op € 493.827. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.048 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noord-Scharwoude West zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard?
De woningmarkt in Noord-Scharwoude West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.827, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noord-Scharwoude West?
In Noord-Scharwoude West wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.404 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.827. Overbieden is de norm in Noord-Scharwoude West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Noord-Scharwoude West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Noord-Scharwoude West liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.827. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.739 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Noord-Scharwoude West?
De duurste straat in Noord-Scharwoude West is Alikruik, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.815. Andere dure straten zijn Papiermolen (€ 736.804) en Rosmolen (€ 736.753). De meest betaalbare straat is Oliemolen (€ 382.709).
Is Noord-Scharwoude West veilig?
Noord-Scharwoude West heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dijk en Waard (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Scharwoude West als woonbuurt.