Huizenprijzen Raerd
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 278 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Raerd
Huizenprijzen Raerd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 395.613. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Raerd?
In Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.949 per m².
Is Raerd duur om te wonen?
Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 395.613 (€ 2.428 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.914 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Raerd?
In Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.555 (€ 1.870 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Raerd?
In staan er 0 woningen te koop in Raerd. Raerd heeft een woningoverschot van 15 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Raerd?
De huizenprijzen in Raerd stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Raerd sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Raerd in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Raerd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Raerd
Veelgestelde vragen over Raerd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Raerd (gemeente Súdwest-Fryslân).