Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Readtsjerk binnen gemeente DantumadielLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Readtsjerk (in groen) toont binnen gemeente Dantumadiel (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Readtsjerk

Plaats in gemeente Dantumadiel · 79 woningen

1930Bouwjaar
+14,8%Jaartrend
0Te koop
+30,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Readtsjerk
Gemiddelde huizenprijs in Readtsjerk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 538.218
+14,8%
[ € 366.458 – € 661.940 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 520.327[ € 358.560 – € 652.530 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 529.193[ € 366.458 – € 661.940 ]

Recent berekende huizenprijzen in Readtsjerk

Straatbeeld van Dokter Kijlstrawei 7b, 9067DR Readtsjerk
Dokter Kijlstrawei 7b
2022 · 57 m²
€ 85.161
Straatbeeld van Boskwei 9, 9067DM Readtsjerk
Boskwei 9
1920 · 141 m²
€ 478.410
Straatbeeld van Hjelburd 5, 9067DK Readtsjerk
Hjelburd 5
1961 · 229 m²
€ 492.591

Huizenprijzen Readtsjerk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) bedraagt in juni 2026 € 538.218. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.539Sinds mei +1,2%
+€ 69.23112 maanden +14,8%
+€ 49.34312 mnd vs. NL +10,5%
Readtsjerk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Readtsjerk?

In Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) bedraagt € 2.070 per m².

Is Readtsjerk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.218 (€ 2.545 per m²) is Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Readtsjerk
BetaalbaarDuur
€ 538.218[ € 374.529 – € 671.486 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 538.218 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.267 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Readtsjerk?

In Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.327 (€ 2.001 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Readtsjerk
Nederland
Verdeling woningtype
Readtsjerk
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Readtsjerk?

In staan er 0 woningen te koop in Readtsjerk. Readtsjerk heeft een woningoverschot van 3 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Readtsjerk
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens763 minder dan woningen
Woningen79Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Readtsjerk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Readtsjerk stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Readtsjerk sterk met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Readtsjerk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Readtsjerk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Readtsjerk

9067€ 538.218

Veelgestelde vragen over Readtsjerk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Readtsjerk?
De gemiddelde huizenprijs in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) ligt in juni 2026 op € 538.218. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.070 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Readtsjerk?
De woningmarkt in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.218, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Readtsjerk?
In Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.327 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.218. Overbieden is gebruikelijk in Readtsjerk.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Readtsjerk?
De huizenprijzen in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 538.218.
Hoeveel inwoners heeft Readtsjerk?
Readtsjerk telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Readtsjerk heeft 79 woningen. Readtsjerk valt onder gemeente Dantumadiel.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Readtsjerk?
Readtsjerk valt onder gemeente Dantumadiel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dantumadiel: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 180/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.
Is Readtsjerk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Readtsjerk (gemeente Dantumadiel) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.218. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.