Huizenprijzen Rilland
Plaats in gemeente Reimerswaal · 1.336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rilland
Huizenprijzen Rilland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rilland (gemeente Reimerswaal) bedraagt in augustus 2026 € 390.025. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rilland (gemeente Reimerswaal) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Rilland
De huizenprijzen in Rilland verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.258 per m². De duurste buurten zijn Rilland - Kern en Rilland - Werfkampen met vierkante meterprijzen tot € 3.388 per m², terwijl buurten als Rilland - Bath en Rilland- Stationsbuurt goedkopere opties bieden.
| Rilland - Bath | € 352.204 | € 3.104 per m² | -10% |
| Rilland - Kern | € 351.239 | € 3.388 per m² | -10% |
| Rilland - Werfkampen | € 478.773 | € 3.280 per m² | +23% |
| Rilland- Stationsbuurt | € 415.486 | € 2.993 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Rilland?
In Rilland (gemeente Reimerswaal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Rilland - Kern kent met +3,6% het hoogste overbod, in Rilland - Werfkampen ligt dit op +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rilland (gemeente Reimerswaal) bedraagt € 3.000 per m².
- Rilland - Kern+3,6%
- Rilland - Bath+3,5%
- Rilland - Werfkampen+3,0%
Is Rilland duur om te wonen?
Rilland (gemeente Reimerswaal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 390.025 (€ 3.258 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rilland?
In Rilland (gemeente Reimerswaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.482 (€ 2.904 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rilland (gemeente Reimerswaal) is 66% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rilland?
In staan er 6 woningen te koop in Rilland. Rilland heeft een woningoverschot van 23 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rilland?
De huizenprijzen in Rilland stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Rilland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rilland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Rilland
Veelgestelde vragen over Rilland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rilland (gemeente Reimerswaal).